2025房屋租赁合同（可自行）

2025最新房屋租赁合同（可自行编辑）本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：地址：联系方式：承租方（乙方）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2该房屋的权属证明编号为：，甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。1.3房屋用途：该房屋仅用于乙方及其共同居住人的居住，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方如无异议，可协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准以本合同为准，不得随意变更。3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按年支付。乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3押金：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金。第四条房屋交付与返还4.1甲乙双方应于年月日进行房屋交接。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供齐全的家具家电（详见附件一：《房屋附属设施清单》）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及相关物品交还甲方，并结清所有费用。甲方应在验收无误后日内退还押金。第五条房屋维护及维修5.1在租赁期间，甲方应确保该房屋主体结构的安全性，若因房屋质量问题导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应责任。5.2承租方不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如需装修或改（修）建，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.3租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。若因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第六条转租与合租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人。6.2若经甲方同意进行合租，乙方需确保合租人遵守本合同的所有条款，并对合租人的行为承担连带责任。第七条合同的续租与解除7.1续租：租赁期满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。双方协商一致后可签订新的租赁合同。7.2解除情形：双方协商一致；一方违约导致另一方无法履行合同；因不可抗力因素致使合同无法履行；租赁房屋因政策原因被拆除或改造的；其他法定情形。7.3提前解除：如需提前解除本合同，双方应提前日书面通知对方，并协商一致。违约方应承担由此产生的相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或因房屋质量问题影响乙方正常居住的，甲方应退还相应租金并支付违约金人民币元（大写：元整）。若甲方擅自收回房屋或无故解除合同的，需向乙方支付违约金人民币元，并退还已交租金及押金。8.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应按月租金的%支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并没收押金。若乙方擅自改变房屋用途或转租、合租的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。若乙方损坏房屋设施或未尽到维护义务的，需承担修复费用或相应赔偿责任。第九条争议解决9.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：身份号：签署日期：年月日乙方（承租方）：身份号：