2025租房合同范本(律师审核版)

2025租房合同范本(律师审核版)合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方为位于（以下简称“该房屋”）的合法权利人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于（详细地址），区，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。该房屋的产权证明文件如下：（产权证号：，购房合同编号：等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不会将该房屋另行出租或出售。第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若租赁期届满，双方均可在届满前日协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。若一方希望提前终止租赁关系，需提前日以书面形式通知对方，经协商一致后方可解除合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准已双方确认无误。租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（开户行：，账户名称：，账号：）。若乙方逾期支付租金，甲方有权每日加收逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同义务的保证。押金将在租赁期届满后，双方确认无任何费用拖欠或房屋损坏后无息退还。若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。房屋的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应按时支付物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用，相关缴费凭证应留存备查。第六条装修及添置物若乙方需要对该房屋进行装修，需提前以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。租赁期届满后，乙方添置的可移动物品可自行带走，但不可拆除或损坏房屋原有设施或装修部分，否则甲方有权要求赔偿。双方同意，因乙方装修导致的任何责任或纠纷由乙方承担。第七条转租及转借未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人。若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。第八条双方的权利与义务甲方的义务：甲方应保证该房屋的合法性及出租权利的合法性。甲方应按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施处于可正常使用状态。甲方不得无故干涉乙方的正常生活或工作，除非乙方违反合同约定。乙方的义务：乙方应按时支付租金及押金，并遵守相关法律法规及物业管理规定。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得在房屋内从事任何违法行为，不得存放危险物品。第九条合同的变更与终止若需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金将根据实际情况部分或全部退还。第十条违约责任若乙方未按约定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金、押金及其他应付款项，有权要求赔偿损失。若甲方无故提前收回房屋或违反其他合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金，有权要求赔偿损失。第十一条争议解决若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之