2025商场摊位租赁合同协议书

2025商场摊位租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于商场（以下简称“商场”）的摊位，同意出租给乙方用于商业经营活动，乙方亦同意承租该摊位，并遵守本合同的条款和条件，双方经友好协商，达成如下协议：第一条摊位的基本信息摊位地址：商场号摊位摊位面积：平方米摊位用途：乙方承租该摊位用于经营（具体经营项目应与营业执照一致），并遵守国家法律法规及商场的管理规定。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方如需继续租赁，应于期满前个月协商续约，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式摊位年租金为人民币元整（大写：圆整），租金按支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每期开始前日内支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。第四条摊位保证金乙方应向甲方缴纳摊位保证金人民币元整（大写：圆整），作为乙方履行本合同义务的保证。保证金不计息，租赁期满后，若乙方无违约行为且摊位设施无损坏，甲方应在日内退还保证金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保摊位的合法性，享有完整的出租权，并协助乙方办理相关经营手续。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商场的管理规定。甲方应提供商场的基本设施，包括但不限于水、电、照明等，如设施损坏，甲方应及时维修或协助乙方联系相关维修单位进行修复。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水费、电费、垃圾处理费等日常经营产生的费用。乙方应妥善使用摊位及商场设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。乙方不得擅自转租、转借摊位，不得利用摊位从事违法活动或违反商场管理规定的活动。乙方应保持摊位及其周边环境的整洁，遵守商场的卫生管理制度。第六条合同的变更与解除本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。以下情形之一发生时，甲方有权解除合同，且不退还已付租金及保证金：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未履行；（2）乙方擅自转租、转借摊位或改变摊位用途；（3）乙方利用摊位从事违法活动；（4）乙方严重违反商场管理规定，经甲方指出后仍不改正。以下情形之一发生时，乙方有权解除合同：（1）甲方违反本合同约定，未能提供基本的摊位设施或服务，导致乙方无法正常经营；（2）因不可抗力导致摊位无法使用。第七条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。保证金作为乙方履行合同的保证，若乙方违约，甲方有权直接扣除相应金额用于抵扣损失，不足部分由乙方另行赔偿。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商一致的事项应签订书面补充协议。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法