2025授权开发建筑工程合同

2025授权开发建筑工程合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（授权方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（开发方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方希望授权乙方开发特定建筑工程，并明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的与授权范围1.1甲方hereby授权乙方为其开发位于（以下简称“项目”）的建筑工程，具体工程内容详见本合同附件《项目工程范围清单》。1.2乙方同意接受甲方的授权，并按照本合同约定完成项目开发工作。1.3本合同授权范围为：（详细描述授权范围，包括但不限于设计、施工、监理等）。第二条项目内容与要求2.1项目地点：。2.2项目规模：（包括但不限于占地面积、建筑面积、结构形式等）。2.3项目质量标准：乙方应按照国家及地方相关建筑工程质量标准、规范进行施工，确保工程达到（具体质量标准，如“合格”、“优良”等）。2.4项目工期：乙方应确保工程于年月日前完成并通过竣工验收，具体工期要求详见附件《项目工期表》。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方负责提供项目用地及相关批准文件，并协助乙方办理项目开发所需的相关手续。3.1.2甲方有权对乙方的开发工作进行监督，提出合理建议，但不得干涉乙方正常的施工活动。3.1.3甲方应按时支付合同约定的费用，不得无故拖欠。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应严格按照合同约定及国家相关法律法规开展项目开发工作，确保工程质量和工期。3.2.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，并按时支付合同款项。3.2.3乙方应确保施工现场的安全管理，防止因施工不当造成的人员伤亡及财产损失。3.2.4乙方应做好项目开发过程中的保密工作，未经甲方书面同意，不得将项目相关信息泄露给第三方。第四条合同费用与支付方式4.1合同总金额：人民币元（大写：元）。4.2费用构成：包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费等，具体费用明细详见附件《费用明细表》。4.3支付方式：4.3.1本合同签订后，甲方应支付合同总金额的%作为定金，即人民币元。4.3.2项目开工后，甲方应按约定分阶段支付工程款，具体支付节点详见附件《付款计划表》。4.3.3工程竣工验收合格后，甲方应在个工作日内支付剩余款项。4.4逾期付款违约金：若甲方未能按时支付款项，应向乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰。第五条知识产权5.1项目开发过程中产生的所有设计图纸、技术资料、施工方案等知识产权归甲方所有。5.2乙方应妥善保存所有技术资料，并在项目完成后向甲方移交完整的技术档案。5.3在项目授权范围内，乙方享有必要的使用权，但不得将相关技术资料用于其他项目或未经甲方书面同意进行任何形式的商业利用。第六条保密条款6.1双方承诺对在本合同履行过程中获悉的商业秘密、技术信息及其他confidential信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2本合同终止后，双方仍需履行保密义务，保密期限为年。6.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿造成的经济损失。第七条违约责任7.1若乙方未能按合同约定完成项目开发或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的经济损失。7.2若甲方未能按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期款项及违约金。7.3因乙方施工不当导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担返工费用及相应责任。7.4任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应在事件发生后立即通知对方，并采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过天，双方可协商解除或变更合同。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在合同履行过程中，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：8.2.1乙方严重违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正。8.2.2乙方将项目转包或分包给未经甲方认可的第三方。8.2.3乙方因自身原因导致项目无法继续进行。8.3合同解除后，双方应就已完工程进行结算，并签署《项目结算协议》。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。10.3双方签署本合均已仔细阅读并完全