2025租赁合同书样本

2025租赁合同书通用样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（甲方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：承租人（乙方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物位于（以下简称“租赁物”），具体位置详见附件《租赁物位置示意图》。租赁物的面积为平方米，用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），不含税。租金按（年/季度/月）支付，具体支付时间如下：第一期租金：元，应于年月日前支付；以后各期租金：每（年/季度/月）的第一个（日/月）支付，直至租赁期结束。支付方式：乙方应通过银行转账、汇款或甲方指定的其他方式支付租金。甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。租金调整：在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前日以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后日内书面确认接受调整，否则视为乙方违约。第四条其他费用租赁期间，乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等。物业管理费：乙方应向物业管理公司支付元/（月/季度/年），具体支付方式以物业管理公司规定为准。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。租赁期间，甲方应负责租赁物的结构、主体部分的维修及维护，费用由甲方承担。甲方不得在租赁期间干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借租赁物。乙方应遵守国家法律法规及物业管理公司的相关规定，不得从事任何违法活动。第六条租赁物的维修与维护租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但租赁物的结构、主体部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担。乙方在使用租赁物过程中，若发现设施设备损坏，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损坏扩大。第七条租赁物的使用限制乙方不得在租赁物内从事任何违法活动。乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建。第八条合同的续租、变更与解除租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。在租赁期间，若需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。在租赁期间，若出现下列情形之一，甲方或乙方有权解除本合同：甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用；乙方未按约定支付租金或相关费用，累计超过日；乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内仍未改正；因不可抗力导致租赁物毁损或灭失，无法继续履行本合同。第九条违约责任若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自转租、分租或出借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方因自身原因未能按约定交付租赁物，每逾期一日，应按的标准向乙方支付违约金。若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：租赁物位置示意图甲方权利证明文件（复印件）其他相关文件甲方（签字/盖章）：签署日期：