2025年商业办公室转租合同范本

2025年商业办公室转租合同范本商业办公室转租合同范本（2025年）本合同由以下两方于年月日在中华人民共和国省市区签订：转租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方已合法承租位于市区街号室的商业办公室（以下简称“该物业”），现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该物业的转租事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位置：该物业位于市区街号层室，面积为平方米（以产权证登记面积为准）。1.2物业用途：该物业仅限于商业办公用途，乙方不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。1.3物业交付现状：甲方确认该物业已具备交付条件，乙方在签订本合已对物业现状进行查验，并同意接收。第二条转租期限2.1转租期限：本合同转租期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满：合同期满后，若乙方需要继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意并重新签订合同后方可继续使用。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每月人民币元整（大写：元整），总计元整（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付。3.3租金支付账户：乙方应将租金支付至以下账户：户名：账号：开户行：3.4延迟支付：若乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。3.5房屋押金：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金主要用于保障乙方履行合同义务，合同期满后，甲方扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第四条物业装修与维护4.1装修事宜：乙方在装修前应书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。4.2维护责任：在租赁期间，乙方应负责对房屋及其附属设施进行日常维护，确保其处于良好状态。房屋主体结构的维护由甲方负责，乙方应配合甲方的维修工作。4.3装修费用：乙方进行的装修及其产生的费用由乙方自行承担，合同期满后，乙方不得拆除或损坏装修部分，所有装修归甲方所有。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权根据本合同约定收取租金及押金；（2）甲方应保证该物业不存在权属争议，不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情形；（3）甲方应在乙方支付租金后按约定时间交付物业；（4）甲方应协助乙方办理相关手续，如需要变更承租主体，甲方应配合提供相关材料。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在本合同约定的期限内合法使用该物业；（2）乙方应按本合同约定支付租金和押金；（3）乙方应合理使用物业，不得擅自转租、分租或改变用途；（4）乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。第六条转让与转租6.1转租限制：乙方不得将该物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。6.2特殊情况：若因特殊情况需转租，乙方应提前日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行。第七条合同的终止与解除7.1合同期满终止：合同期满后，若双方未重新签订合同，本合同自动终止。7.2解除条件：（1）经双方协商一致，可提前解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除；（3）乙方未按时支付租金达日，甲方有权解除合同；（4）乙方违反合同约定，擅自改变用途或转租的，甲方有权解除合同。7.3解除程序：合同的解除应以书面形式通知对方，自通知送达之日起生效。第八条违约责任8.1甲方违约：若甲方违约导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。8.2乙方违约：若乙方违约导致合同解除，乙方已支付的租金和押金不予退还，并应赔偿甲方的实际损失。8.3违约金：违约金的金额为人民币元整（大写：元整）。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月