2025合同模板新房（公寓）买卖合同范本

2025合同模板-新房（公寓）买卖合同范本新房（公寓）买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就买卖位于市区路号公寓楼单元的公寓事宜达成如下协议：第一条合同基本条款1.1本合同编号：。1.2本合同签订地点：。1.3合同双方：买受人（以下简称“买方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：出卖人（以下简称“卖方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：1.4签订日期：年月日。第二条房屋基本情况2.1房屋座落：市区路号公寓楼单元。2.2房屋用途：公寓。2.3建筑面积：平方米（以不动产权证书记载为准）。2.4房屋权属状况：卖方为该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋完整的处分权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。2.5房屋使用性质：该房屋为公寓，已取得市住房和城乡建设委员会颁发的商品房预售许可证，证号为：。第三条价款及支付方式3.1房屋总价款：人民币元（大写：）。3.2买方应按照以下方式支付房价款：（1）定金：买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元，定金可抵作首期房价款。（2）首期房价款：买方应于年月日前支付首期房价款人民币元。（3）剩余房价款：买方应于年月日前支付剩余房价款人民币元。3.3买方支付房价款时，应支付至卖方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.4房屋价格包含以下费用：（1）房屋建筑安装工程费用；（2）卖方取得该土地使用权所支付的费用；（3）其他与房屋售出直接相关的费用。第四条交易定金4.1本合同签订后，买方支付的定金人民币元，作为买方履行本合同义务的担保。4.2如买方未能按照本合同约定支付房价款或办理相关手续，导致本合同无法履行，则定金不予退还；如卖方未能按照本合同约定交付房屋或办理相关手续，导致本合同无法履行，则卖方应双倍返还定金。第五条双方权利义务5.1卖方的权利义务：（1）卖方应于年月日前将该房屋交付给买方，并协助买方办理房屋所有权转移登记手续；（2）卖方应保证该房屋不存在任何权利限制或纠纷，并在交付时提供完整的房屋产权证明文件；（3）卖方应保证该房屋的公共设施及附属设施（包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯、绿化、电梯、消防等）处于正常使用状态；（4）卖方应协助买方办理与该房屋相关的水、电、燃气、方式、网络等开户或过户手续。5.2买方的权利义务：（1）买方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付房价款；（2）买方应按照本合同约定的时间办理房屋交接手续；（3）买方应提供办理房屋所有权转移登记所需的所有文件材料，并协助卖方完成相关手续。第六条违约责任6.1买方违约责任：（1）买方未按本合同约定的时间支付房价款的，每逾期一日，买方应按未付房价款的‰向卖方支付违约金；（2）如买方逾期超过日未支付房价款，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿遭受的损失；（3）如买方未按本合同约定的时间办理房屋交接手续，每逾期一日，买方应按已经支付的房价款的‰向卖方支付违约金。6.2卖方违约责任：（1）卖方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，卖方应按买方已付房价款的‰向买方支付违约金；（2）如卖方逾期超过日未交付房屋或未能协助买方办理房屋所有权转移登记手续，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿遭受的损失；（3）如卖方在交付房屋时存在任何权利限制或纠纷，导致买方无法正常使用房屋，卖方应赔偿买方遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，买方执份，卖方执份，具有