2025企业办公楼租赁合同范本专业版范文

2025企业办公楼租赁合同范本专业版范文企业办公楼租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：注册地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：注册地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为坐落在中华人民共和国（province）（city）（area）（road）号的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该办公楼用于其商业经营或办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况租赁物位于中华人民共和国（province）（city）（area）（road）号，产权证编号为，建筑物面积为平方米。租赁物包括但不限于办公区域、公共设施及相关附属设施（具体详见附件）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：甲方在收到租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户（账户信息同上）。在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应签署《租赁物交接清单》（详见附件）。租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并对设施设备进行验收，发现问题应及时书面通知对方。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将租赁物交付乙方，并确保租赁物的合法性。甲方应负责租赁物及其附属设施的维修保养工作，费用由甲方承担。甲方不得无故干涉乙方的正常办公或经营活动，不得随意进入租赁物内，除非得到乙方的明确许可。甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，包括但不限于消防、安全、环保等。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或造成安全隐患的行为。乙方应负责租赁物内的日常维护及清洁工作，费用由乙方承担。乙方应在租赁期满或合同解除后，按约定时间将租赁物交还甲方，并确保租赁物处于良好状态。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。任何一方违约，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。乙方违反租赁物使用用途或擅自改变租赁物结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方无故提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条附件《租赁物交接清单》《设施设备清单》《消防安全协议》《物业管理协议》（正文结束）签署页甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月