2025企业办公楼租赁合同范本专业版

2025企业办公楼租赁合同范本专业版本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方因经营需要拟承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与解释1.1本合同中，下列词语具有如下含义：“租赁物”：指甲方拥有的位于中华人民共和国市区路号的办公楼，具体面积为平方米，产权证号为。“租赁期”：指本合同约定的乙方承租租赁物的时间段，详见本合同第三条。“租金”：指乙方为使用租赁物需向甲方支付的费用，详见本合同第四条。“双方”：指甲方和乙方的合称。第二条租赁物的基本情况2.1租赁物地址：中华人民共和国市区路号，建筑面积为平方米。2.2租赁物用途：乙方承租租赁物用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.3租赁物现状：租赁物现状以本合同签订时的实际情况为准，乙方已实地inspect该租赁物，并确认其符合乙方的使用需求。第三条租赁期限3.1租赁期自年月日（以下简称“起租日”）起，至年月日（以下简称“截止日”）止，共计年。3.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需签订书面协议。如双方未在租赁期届满前日书面通知对方终止合同，则本合同将自动续期年，以此类推。3.3任何一方如需提前终止本合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方需向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整）/月，即每年人民币元整（大写：元整）。4.2租金支付时间：乙方应于每月第日前支付当月租金；首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元整（大写：元整）。4.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：开户银行：银行账户：账户名称：4.4滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按逾期金额的千分之一向甲方支付滞纳金。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在本合同签订时的现状符合乙方的使用需求。甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止本合同。甲方应按法律规定缴纳与租赁物相关的税费，并承担租赁物的对外关系责任。在租赁期内，甲方不得将租赁物出租给第三方，除非乙方书面同意。5.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，需提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。乙方应自行承担租赁物使用期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按时缴纳。乙方不得将租赁物转租、分租或与他人合用，否则甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿损失。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.2租赁期间，租赁物的保险费用由方承担，保险受益人为。6.3乙方如需对租赁物进行装修或增设设施，相关费用由乙方自理，且装修后的设施所有权归乙方所有，但不得影响租赁物的结构安全或正常使用。第七条装修与改造7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，需提前日向甲方提交书面申请，并提供装修设计图纸及相关资料，经甲方书面同意后方可施工。7.2乙方在装修或改造过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害租赁物的结构安全或影响其他租户的正常使用。7.3装修或改造完成后，乙方应书面通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。第八条保险8.1乙方应自行购买租赁物内财产及责任保险，保险金额和险种由乙方自行决定，甲方不承担相关费用。8.2如租赁物因不可抗力或其他非甲方原因遭受损坏，乙方应自行向保险公司索赔，甲方不承担赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同，已付租金按实际使用时间结算，互不追究违约责任。9.3任何一方因自身原因无法履行本合同的，应提前日通知对方，并协商一致后解除合同，违约方需赔偿给对方造成的损失。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金，乙方需赔偿甲方遭受的损失。10.2如乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方需賠償甲方遭受的损失。10.3如甲方未能按本合同约定提供租赁物或interfereswith乙方的正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有jurisdiction的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条个人信息13.1甲方联系人：，联系方式：，电子邮箱：。13.2乙方联系人：，联系方式：，电子邮箱：。13.3如需变更联系信息，需提前日以书面形式通知对方。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：