住宅购买代理服务

住宅购买代理服务甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方接受甲方委托，为其提供住宅购买代理服务，包括但不限于房源搜索、价格谈判、合同签订等。2.服务标准乙方应按照甲方要求，认真负责地完成代理服务，确保甲方利益最大化。乙方应遵守国家相关法律法规，遵循市场规则，维护甲方合法权益。二、服务费用1.服务费用甲方应支付乙方住宅购买代理服务费用，具体金额为______元。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方首期代理服务费用，剩余费用在服务完成后______个工作日内支付。三、服务期限与地点1.服务期限本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起计算。2.服务地点乙方应在合同约定的服务期限内，在全国范围内为甲方提供住宅购买代理服务。四、保密与违约责任1.保密条款乙方应严格遵守保密原则，对甲方提供的信息和资料进行保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。2.违约责任若乙方未按照合同约定履行代理服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还代理服务费用、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供详细的房源信息，包括但不限于房产证、产权清晰证明等。有权对乙方提供的购房代理服务进行监督，确保服务质量。义务：向乙方提供真实的购房需求，包括但不限于预算、购房地点、购房类型等。按照合同约定支付代理服务费用。2.乙方权利与义务权利：在提供购房代理服务过程中，有权要求甲方提供必要的个人信息和购房证明。如因甲方原因导致代理服务无法继续，有权要求甲方承担相应责任。义务：尽职尽责地为甲方寻找合适的房源，并提供专业的购房建议。在代理服务过程中，对甲方个人信息保密，不得泄露给第三方。六、服务流程与结果1.服务流程乙方应在合同签订后______个工作日内为甲方提供初步的房源列表。甲方在收到房源列表后______个工作日内确定购房意向，并通知乙方。乙方协助甲方完成购房过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请等。2.服务结果乙方应确保甲方在购房过程中享受到公平、公正的服务。如甲方成功购房，乙方应协助甲方办理入住手续。七、付款方式与期限1.代理服务费用合同签订后，甲方支付乙方代理服务费用的______%，即______元（大写：______）。2.成交服务费用在甲方成功购房后，甲方支付乙方成交服务费用的______%，即______元（大写：______）。3.尾款在甲方办理入住手续后______个工作日内，甲方支付剩余的成交服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付代理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故取消购房代理服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定提供有效的房源信息，或未按照约定完成购房代理服务，每逾期一天，应按照合同约定的代理服务费用的一定比例向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、谈判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日