委托建设工程施工合同书

委托建设工程施工合同书合同编号：__________委托建设工程施工合同书一、合同双方1.委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人联系邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人公司地址]，联系方式：[承包人联系电话]，邮箱：[承包人联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作内容]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程造价等具体数据]三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数，包括法定节假日等]四、工程质量1.质量标准：严格按照国家及行业相关标准执行，保证工程质量符合设计要求和验收规范，达到合格标准。承包人应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，对工程质量负责。2.质量保证措施：承包人应制定详细的质量保证措施，包括原材料检验、施工工艺控制、质量检验等方面。在施工过程中，应定期进行质量检查和评估，及时发觉和解决质量问题。如发觉质量问题，承包人应立即采取措施进行整改，直至达到质量标准。同时委托人有权对工程质量进行监督和检查，承包人应予以配合。五、合同价款与支付1.合同价款：根据工程的具体情况和计价方式，确定合同总价为[具体金额]元。合同价款包括工程的直接费、间接费、利润、税金等所有费用。2.付款方式：预付款：在合同签订后[具体天数]内，委托人向承包人支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款，预付款用于工程的前期准备工作。工程进度款：承包人应按照工程进度向委托人提交工程进度款申请，委托人应在收到申请后的[规定天数]内进行审核和支付。工程进度款按照工程完成的工程量比例进行支付，每次支付的金额不超过已完工程量的[比例]%。竣工结算：工程竣工后，承包人应在[规定时间]内提交竣工结算报告，委托人应在收到报告后的[规定天数]内进行审核和结算。结算金额以审定的竣工结算报告为准，委托人应在结算审核完成后的[规定时间]内支付结算款的[支付比例]%，剩余款项在质保期届满后[规定时间]内无息支付。六、双方责任与义务1.委托人责任与义务：提供工程所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足工程施工的需要。按照合同约定的时间和方式支付工程款项。协助承包人办理工程施工所需的相关手续，如施工许可证等。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包人责任与义务：按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量符合标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，报委托人审批后实施。负责工程施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。遵守国家和地方的法律法规，不得违法违规施工。做好工程施工过程中的环境保护工作，减少对周边环境的影响。七、工程变更1.工程变更的范围：因设计变更导致工程的规模、内容、标准等发生变化。因委托人要求调整工程的施工进度、工期等。因不可抗力等原因导致工程需要进行变更。2.工程变更的程序：承包人应在接到工程变更通知后的[规定时间]内，向委托人提交工程变更方案和预算。委托人应在收到工程变更方案和预算后的[规定时间]内进行审核和批准。如批准，应与承包人签订工程变更协议；如不批准，应说明理由。工程变更协议应明确工程变更的内容、范围、费用等相关事项。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照合同约定的计价方式进行计算。如合同中未约定计价方式，应根据国家和地方的相关规定进行计价。工程变更的价款调整应在工程变更协议中明确，委托人应按照工程变更协议的约定支付工程变更款项。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定的内容和标准完成。工程资料齐全，符合国家和地方的相关规定。工程质量符合设计要求和验收规范，达到合格标准。2.竣工验收的程序：承包人应在工程竣工后[规定时间]内，向委托人提交竣工验收申请和相关资料。委托人应在收到竣工验收申请和相关资料后的[规定时间]内，组织有关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，委托人应在[规定时间]内出具竣工验收报告。3.竣工结算的编制与审核：工程竣工后，承包人应在[规定时间]内编制竣工结算报告，报委托人审核。委托人应在收到竣工结算报告后的[规定时间]内进行审核，并提出审核意见。如双方对竣工结算存在争议，应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。竣工结算报告经审核确认后，作为工程结算的依据。委托人应按照审核确认的结算金额支付工程结算款。九、违约与争议解决1.违约的情形：双方未按照合同约定履行各自的义务。一方违反合同约定，给对方造成损失。因不可抗力等原因导致一方无法履行合同义务。2.违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。违约金的金额应根据合同约定或法律规定确定。如双方都有违约行为，应根据各自的违约程度承担相应的违约责任。3.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.不可抗力：如遇不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方应互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.保险：承包人应按照国家和地方的相关规定，为工程施工人员购买意外伤害保险，并承担保险费用。委托人应按照合同约定，为工程购买相应的保险。3.保密：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向第三方披露。4.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.补充条款：双方可根据实际情况，在本合同的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的工程竣工并结算完毕。双方协商一致终止合同。因不可抗力等原因导致合同无法履行或解除。[委托人盖章]：____________________[委托人法定代表人签字]：_____