企业租赁房租合同样本

企业租赁房租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址：____________________

1.2租赁物的面积：____________________平方米

1.3租赁物的结构：____________________

1.4租赁物的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的费用。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应承担相应的法律责任。

七、租赁物的退租

7.1乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。

7.2乙方在退租时，应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态，并支付相关费用。

八、违约责任

8.1如甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2如乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物维修记录

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址：____________________

1.2租赁物的面积：____________________平方米

1.3租赁物的结构：____________________

1.4租赁物的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____日内代为支付。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

7.2如甲方同意乙方转租，乙方应承担相应的法律责任。

八、租赁物的退租

8.1乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。

8.2乙方在退租时，应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态，并支付相关费用。

九、违约责任

9.1如乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2如丙方违约，未履行担保责任，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物维修记录

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的租赁保障，降低租赁风险。通过丙方作为担保人，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护甲方的合法权益，并通过严格的合同条款限制乙方的违约行为，降低甲方的风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的主导地位，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁需求提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址：____________________

1.2租赁物的面积：____________________平方米

1.3租赁物的结构：____________________

1.4租赁物的配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，甲方应向乙方支付每日____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应支付的费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到通知后____日内代为支付。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方应保持租赁物的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

6.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

7.2如甲方同意乙方转租，乙方应承担相应的法律责任。

八、租赁物的退租

8.1乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方。

8.2乙方在退租时，应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态，并支付相关费用。

九、违约责任

9.1如甲方违约，未按时交付租赁物或提供相关配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

9.2如丙方违约，未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行担保义务等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物维修记录

3.第三方担保协议

4.其他