住宅出售中介合同样本

住宅出售中介合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方位于_________________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3乙方同意以人民币_________________________元的价格购买标的物。

二、中介服务

2.1甲方委托乙方作为中介方，负责标的物的出售事宜。

2.2乙方应在接到甲方委托后，按照甲方要求，积极寻找潜在买方，促成标的物的出售。

2.3乙方应保证在合同有效期内，尽最大努力完成标的物的出售。

三、费用及支付

3.1乙方在完成标的物出售后，甲方应向乙方支付中介服务费人民币_________________________元。

3.2中介服务费支付方式：在标的物成交后，乙方将收取中介服务费，甲方应在收到乙方开具的合法票据后支付。

四、违约责任

4.1若甲方在合同签订后，单方面解除合同，甲方应向乙方支付人民币_________________________元违约金。

4.2若乙方在合同签订后，单方面解除合同，乙方应向甲方支付人民币_________________________元违约金。

4.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方希望将该房产出售，乙方有意向购买该房产，为保障交易安全、提高交易效率，甲方同意委托丙方作为中介机构提供中介服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方位于_________________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3乙方同意以人民币_________________________元的价格购买标的物。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为中介机构，负责协助甲方出售标的物，并为乙方提供购买信息。

2.2丙方有权根据市场行情和甲方要求，制定合理的出售策略。

2.3丙方有权对乙方提供的购买信息进行审核，确保信息的真实性。

2.4丙方有权在交易过程中收取中介服务费。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方有权要求丙方在接到委托后，按照甲方要求，积极寻找潜在买方，促成标的物的出售。

3.2甲方有权对丙方提供的服务进行监督，并对丙方的服务质量提出意见和建议。

3.3甲方有权在标的物成交后，按照约定支付丙方中介服务费。

3.4甲方有权在合同签订后，单方面解除合同，但需向丙方支付人民币_________________________元违约金。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方有权要求丙方提供标的物的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、评估报告等。

4.2乙方有权在了解标的物信息后，决定是否购买。

4.3乙方有权在购买过程中，对标的物进行实地考察。

4.4乙方应保证在购买过程中，提供真实、准确的信息。

4.5乙方在合同签订后，单方面解除合同，应向甲方支付人民币_________________________元违约金。

五、违约责任

5.1若丙方未按照约定履行中介职责，导致标的物未能出售，丙方应向甲方支付人民币_________________________元违约金。

5.2若乙方未按照约定支付购房款，乙方应向甲方支付人民币_________________________元违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，介入本次交易，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过丙方的专业服务，确保标的物以合理价格出售，同时保障自身权益不受侵害。甲方通过设定严格的违约责任和权利条款，确保在交易过程中，自身的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（评估机构）：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的房产，为保障乙方的购买决策，乙方希望委托丙方作为评估机构对标的物进行专业评估。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方位于_________________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3乙方同意以人民币_________________________元的价格购买标的物。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为评估机构，负责对标的物进行专业评估，并出具评估报告。

2.2丙方有权要求甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、建筑图纸等。

2.3丙方有权对标的物进行现场勘查，以获取必要的信息。

2.4丙方有权在评估过程中收取评估费用。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方有权要求丙方在接到委托后，按照约定的时间完成评估工作。

3.2乙方有权要求丙方提供详细、准确的评估报告，包括但不限于房产价值、市场行情分析等。

3.3乙方有权在收到评估报告后，根据评估结果决定是否继续购买标的物。

3.4乙方有权在合同签订后，单方面解除合同，但需提前通知丙方，并支付合理的评估费用。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方应配合丙方的评估工作，提供必要的资料和信息。

4.2甲方应保证所提供的资料和信息真实、准确、完整。

4.3甲方应在评估完成后，按照约定支付丙方评估费用。

4.4甲方不得在评估期间单方面改变标的物的状况，影响评估结果。

五、违约责任

5.1若丙方未按照约定完成评估工作，丙方应向乙方支付人民币_________________________元违约金。

5.2若甲方未按照约定支付评估费用，甲方应向丙方支付人民币_________________________元违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在通过丙方的专业评估，确保购买决策的合理性和安全性。乙方通过设定严格的评估条款和权利，