仓库园区物业合同样本

仓库园区物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库园区物业，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的仓库园区物业，包括____________________。

1.2本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述物业仅用于____________________，不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每年____________________前一次性支付全年租金；

（2）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以整改。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费为人民币__________元/年，乙方应于每年____________________前一次性支付。

六、维修保养

6.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，并负责租赁物的日常维修保养。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的租赁物清单

2.甲方制定的物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库园区物业，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方同意租赁该物业，并委托丙方作为物业管理方对租赁物业进行日常管理和维护；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的仓库园区物业，包括____________________。

1.2本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述物业仅用于____________________，不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每年____________________前一次性支付全年租金；

（2）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、物业管理及费用

4.1乙方同意委托丙方作为物业管理方，对租赁物业进行日常管理和维护。

4.2丙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

4.3物业管理费为人民币__________元/年，乙方应于每年____________________前一次性支付。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责租赁物业的日常维护、清洁、安保等工作，确保租赁物业的正常使用。

5.2丙方有权对租赁物业进行必要的管理和维修，但需事先通知乙方。

5.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.4丙方有权向乙方收取物业管理费，并有权对逾期未支付费用的乙方采取必要措施。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方保留对租赁物业的所有权，并有权随时检查租赁物业的使用情况。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，并有权解除合同。

6.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行物业管理职责。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方如损坏租赁物业，应负责修复或赔偿。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于确保租赁物业的日常管理和维护，提升物业管理水平，保障甲乙双方的合法权益。

8.2第三方的专业管理有助于提升租赁物业的市场价值，为甲方创造更多收益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，对租赁物业拥有所有权和使用权，甲方权益为主导的合同模式有利于甲方在租赁过程中保持主导地位。

9.2甲方权益为主导的合同模式有助于甲方在物业管理、租金收取等方面实现自身利益最大化。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的租赁物清单

2.甲方制定的物业管理规定

3.丙方物业管理职责及服务标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（设施维护服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方同意租赁该厂房，并委托丙方作为设施维护服务方对租赁厂房的设施进行定期维护；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的工业厂房，包括____________________。

1.2本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁上述厂房仅用于____________________，不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每年____________________前一次性支付全年租金；

（2）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、设施维护与服务

4.1乙方委托丙方对租赁厂房的设施进行定期维护，包括但不限于____________________。

4.2丙方应按照乙方的需求，提供专业、高效的设施维护服务。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责租赁厂房的设施维护，确保设施处于良好状态，满足乙方生产需求。

5.2丙方有权进入租赁厂房进行设施维护工作，但需提前通知乙方。

5.3丙方有权要求乙方提供必要的维护条件和协助。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供设施维护服务，并有权监督丙方的服务质量和效率。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁厂房的设施符合合同约定，并承担因设施问题导致的损失。

6.3乙方有权在合同期内提前终止与丙方的服务协议，但需提前__________个工作日通知丙方。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时交付租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方如提供的租赁厂房设施不符合合同约定，应承担相应的维修或更换责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的租赁厂房设施清单

2.丙方设施维护服务标准

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________