代理物业合同样本

代理物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），现甲方拟委托乙方负责该物业的日常管理、维护和运营，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的权属证明文件、平面图等相关资料由甲方提供，乙方应予以妥善保管。

第二条委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责该物业的日常管理、维护和运营。

2.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保该物业的正常运行。

2.3乙方应负责该物业的维修、保养、清洁、绿化等工作。

2.4乙方应协助甲方处理与该物业相关的法律事务。

第三条权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方的工作进行监督和指导；

（2）要求乙方按照合同约定履行义务；

（3）在合同期满或终止时，有权要求乙方退还该物业的管理权。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付报酬；

（2）配合乙方开展工作；

（3）在乙方履行职责过程中，提供必要的支持和帮助。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定履行物业管理职责；

（2）对甲方提供的相关资料保密；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第四条收费标准及支付方式

4.1乙方收取物业管理费的标准为每月__________元。

4.2物业管理费按月支付，甲方应在每月__________日前将物业管理费支付至乙方指定的账户。

第五条合同期限

5.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2合同期满前，双方可协商续签合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

6.3乙方未按约定履行物业管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）该物业权属证明文件；

（2）物业管理方案；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

年月日

附件：

（1）该物业权属证明文件；

（2）物业管理方案；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），为提高物业管理水平，保障甲方权益，甲方拟委托乙方负责该物业的日常管理、维护和运营，并引入丙方提供专业服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的权属证明文件、平面图等相关资料由甲方提供，乙方应予以妥善保管。

第二条委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责该物业的日常管理、维护和运营。

2.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保该物业的正常运行。

2.3乙方应负责该物业的维修、保养、清洁、绿化等工作。

2.4乙方应协助甲方处理与该物业相关的法律事务。

2.5丙方提供专业服务，包括但不限于：物业安全监控、设施设备维护、客户服务咨询等。

第三条第三方责任

3.1丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务，确保该物业的安全、舒适和便捷。

3.2丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3丙方应对其提供的服务承担相应的法律责任。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责。

4.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估。

4.3甲方有权要求乙方和丙方提供相关服务报告和资料。

4.4甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

4.5甲方有权在合同期满或终止时，要求乙方和丙方退还该物业的管理权和服务权。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费。

5.2甲方应配合乙方和丙方开展工作，提供必要的支持和帮助。

5.3甲方应在乙方和丙方履行职责过程中，维护其合法权益。

第六条乙方和丙方责任

6.1乙方和丙方应按照本合同约定，履行各自的职责，确保该物业的正常运行。

6.2乙方和丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方和丙方应承担相应的违约责任。

第七条收费标准及支付方式

7.1乙方收取物业管理费的标准为每月__________元。

7.2丙方提供服务的收费标准由双方另行协商确定。

7.3物业管理费和服务费按月支付，甲方应在每月__________日前将费用支付至乙方指定的账户。

第八条合同期限

8.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

8.2合同期满前，双方可协商续签合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时支付物业管理费或服务费的，应向乙方和丙方支付_____%的滞纳金。

9.3乙方和丙方未按约定履行职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.3附件：

（1）该物业权属证明文件；

（2）物业管理方案；

（3）丙方提供的服务方案；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

年月日

附件：

（1）该物业权属证明文件；

（2）物业管理方案；

（3）丙方提供的服务方案；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方提供专业服务，旨在提升物业管理水平，优化服务质量，保障甲方权益。通过丙方的专业支持，甲方可以更好地监控和管理该物业，降低运营成本，提高物业价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该物业的所有者，对物业的管理和使用具有最终决策权。通过本合同，甲方确保乙方和丙方在物业管理过程中，始终以甲方的权益为主导，实现甲方对物业的有效管理，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（服务提供方）：

甲方（委托方）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于乙方具备专业的物业管理能力和经验，甲方拟委托乙方负责其物业的日常管理、维护和运营，并引入丙方提供增值服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的物业，以下简称“该物业”。

1.2该物业的权属证明文件、平面图等相关资料由甲方提供，乙方应予以妥善保管。

第二条委托事项

2.1乙方接受甲方委托，负责该物业的日常管理、维护和运营。

2.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保该物业的正常运行。

2.3乙方应负责该物业的维修、保养、清洁、绿化等工作。

2.4乙方应协助甲方处理与该物业相关的法律事务。

2.5丙方提供增值服务，包括但不限于：物业增值服务、市场营销推广、客户关系管理等。

第三条第三方责任

3.1丙方应按照本合同约定，提供增值服务，提升物业价值，满足甲方需求。

3.2丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3丙方应对其提供的服务承担相应的法律责任。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费和增值服务费。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便乙方履行合同义务。

4.3乙方有权对丙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量。

4.4乙方有权在合同期满或终止时，要求甲方退还已支付的费用。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应承担相应的违约责任。

第六条甲方责任

6.1甲方应按照合同约定支付物业管理费和增值服务费。

6.2甲方应配合乙方和丙方开展工作，提供必要的支持和帮助。

6.3甲方应在乙方和丙方履行职责过程中，维护其合法权益。

第七条收费标准及支付方式

7.1乙方收取物业管理费的标准为每月__________元。

7.2丙方提供增值服务的收费标准由双方另行协商确定。

7.3物业管理费和增值服务费按月支付，甲方应在每月__________日前将费用支付至乙方指定的账户。

第八条合同期限

8.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

8.2合同期满前，双方可协商续签合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

9.3乙方未按约定履行职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.3附件：

（1）该物业权属证明文件；

（2）物业管理方案；

（3）丙方提供的服务方案；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

年月日

附件：

（1）该物业权属证明文件；

（2）物业管理方案；

（3）丙方提供的服务方案；

（4）其他