借钱拿房子抵押合同标准文本

借钱拿房子抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款方（以下简称“借款人”）与抵押方（以下简称“抵押人”）经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就借款人向抵押人借款事宜及抵押房产的抵押事项，达成如下协议：

一、借款事项

1.1借款人因（借款用途）需要，向抵押人借款人民币（大写）__________元整。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率：年利率为__________%，按月计息，每月支付利息人民币__________元整。

1.4借款人应于每月__________日前将当月应支付的利息及本金汇入抵押人指定的账户。

二、抵押事项

2.1抵押人自愿将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

2.2抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债权债务及争议。

2.3抵押房产的抵押价值为人民币__________元整。

2.4抵押房产的抵押期限与借款期限一致。

三、权利义务

3.1借款人应按约定的时间和金额向抵押人支付利息及本金。

3.2抵押人应保证抵押房产的完好无损，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处分抵押房产。

3.3借款人未按约定支付利息或本金时，抵押人有权要求借款人立即清偿。

3.4借款人提前偿还借款的，抵押人应配合办理抵押房产的解押手续。

四、违约责任

4.1借款人未按约定支付利息或本金，每逾期一日，应向抵押人支付逾期利息人民币__________元整。

4.2借款人未按约定支付利息或本金，抵押人有权解除合同，要求借款人立即清偿全部借款本息。

4.3抵押人未按约定保证抵押房产的完好无损，造成抵押房产损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，借款人一份，抵押人一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）抵押房产产权证复印件；

（2）抵押房产估价报告；

（3）借款人身份证复印件；

（4）抵押人身份证复印件。

特此证明。

借款方（盖章）：__________

抵押方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其借款事务的代理人与抵押方（以下简称“抵押人”）签订本合同。本合同旨在明确甲方、乙方及抵押人之间的权利义务关系，确保甲方权益得到充分保障。现将有关事宜约定如下：

一、借款事项

1.1甲方因（借款用途）需要，委托乙方与抵押人签订本合同，向抵押人借款人民币（大写）__________元整。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率：年利率为__________%，按月计息，每月支付利息人民币__________元整。

1.4借款人应于每月__________日前将当月应支付的利息及本金汇入抵押人指定的账户。

二、抵押事项

2.1抵押人自愿将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

2.2抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债权债务及争议。

2.3抵押房产的抵押价值为人民币__________元整。

2.4抵押房产的抵押期限与借款期限一致。

三、乙方职责与权利

3.1乙方作为甲方代理人，负责与抵押人签订本合同，并代表甲方履行合同约定的各项义务。

3.2乙方有权要求抵押人按照本合同约定支付利息及本金。

3.3乙方有权在抵押人违约时，代表甲方采取法律手段维护甲方权益。

3.4乙方有权根据甲方指示，对抵押房产进行监管。

四、甲方权益

4.1甲方享有借款本金及利息的收取权。

4.2甲方享有抵押房产的优先受偿权。

4.3甲方享有在抵押人违约时，要求乙方采取法律手段维护自身权益的权利。

4.4甲方享有对抵押房产的监管权。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求抵押人按照本合同约定支付利息及本金。

5.2乙方有权在抵押人违约时，代表甲方采取法律手段维护甲方权益。

5.3乙方有权根据甲方指示，对抵押房产进行监管。

六、抵押人权利

6.1抵押人享有在借款期限内，使用抵押房产的权利。

6.2抵押人享有在借款期限届满后，解除抵押关系的权利。

七、违约责任

7.1抵押人未按约定支付利息或本金，每逾期一日，应向甲方支付逾期利息人民币__________元整。

7.2抵押人未按约定支付利息或本金，甲方有权解除合同，要求抵押人立即清偿全部借款本息。

7.3抵押人未按约定保证抵押房产的完好无损，造成抵押房产损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）抵押房产产权证复印件；

（2）抵押房产估价报告；

（3）借款人身份证复印件；

（4）抵押人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方主体乙方，旨在确保甲方权益得到充分保障。乙方作为甲方代理人，能够更好地维护甲方在借款及抵押过程中的权益，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款方，在本合同中处于主导地位。甲方通过委托乙方作为代理人，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方享有借款本金及利息的收取权、抵押房产的优先受偿权等权益，确保甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为其借款事务的代理人与抵押方（以下简称“抵押人”）签订本合同。本合同旨在明确乙方、甲方及抵押人之间的权利义务关系，确保乙方权益得到充分保障。现将有关事宜约定如下：

一、借款事项

1.1乙方因（借款用途）需要，委托甲方与抵押人签订本合同，向抵押人借款人民币（大写）__________元整。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率：年利率为__________%，按月计息，每月支付利息人民币__________元整。

1.4借款人应于每月__________日前将当月应支付的利息及本金汇入抵押人指定的账户。

二、抵押事项

2.1抵押人自愿将其拥有的位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。

2.2抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债权债务及争议。

2.3抵押房产的抵押价值为人民币__________元整。

2.4抵押房产的抵押期限与借款期限一致。

三、甲方职责与权利

3.1甲方作为乙方代理人，负责与抵押人签订本合同，并代表乙方履行合同约定的各项义务。

3.2甲方有权要求抵押人按照本合同约定支付利息及本金。

3.3甲方有权在抵押人违约时，代表乙方采取法律手段维护乙方权益。

3.4甲方有权根据乙方指示，对抵押房产进行监管。

四、乙方权益

4.1乙方享有借款本金及利息的收取权。

4.2乙方享有抵押房产的优先受偿权。

4.3乙方享有在抵押人违约时，要求甲方采取法律手段维护自身权益的权利。

4.4乙方享有对抵押房产的监管权。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求抵押人按照本合同约定支付利息及本金。

5.2甲方有权在抵押人违约时，代表乙方采取法律手段维护乙方权益。

5.3甲方有权根据乙方指示，对抵押房产进行监管。

六、抵押人权利

6.1抵押人享有在借款期限内，使用抵押房产的权利。

6.2抵押人享有在借款期限届满后，解除抵押关系的权利。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付利息或本金，每逾期一日，应向乙方支付逾期利息人民币__________元整。

7.2甲方未按约定支付利息或本金，乙方有权解除合同，要求甲方立即清偿全部借款本息。

7.3甲方未按约定保证抵押房产的完好无损，造成抵押房产损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）抵押房产产权证复印件；

（2）抵押房产估价报告；

（3）借款人身份证复印件；

（4）抵押人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在借款及抵押过程中的权益得到充分保障。乙方通过委托甲方作为代理人，能够更好地维护自身在交易中的权益，降