全款分期购房合同样本

全款分期购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明。

2.买方同意以分期付款方式购买标的房产，卖方同意接受买方分期付款。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、购房款

1.标的房产的总价为人民币____________________元。

2.买方同意以分期付款方式支付购房款，具体分期如下：

（1）首付款：买方在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元。

（2）分期付款：买方在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为分期付款，即人民币____________________元。

（3）尾款：买方在标的房产交付使用之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元。

三、交付与验收

1.买方应在卖方通知的交付日期前，按照本合同约定支付首付款。

2.买方在收到卖方交付的标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产相关税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明。

2.买方因资金周转问题，需第三方提供担保，以保证其按时履行付款义务。

3.担保方同意为买方提供担保，卖方同意接受担保方的担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、购房款及担保

1.标的房产的总价为人民币____________________元。

2.买方同意以分期付款方式支付购房款，具体分期如下：

（1）首付款：买方在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元。

（2）分期付款：买方在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为分期付款，即人民币____________________元。

（3）尾款：买方在标的房产交付使用之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元。

3.担保方保证在买方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、交付与验收

1.买方应在卖方通知的交付日期前，按照本合同约定支付首付款。

2.买方在收到卖方交付的标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明及相关资料。

2.买方有权要求卖方在交付标的房产前，确保标的房产的权属清晰、无任何争议。

3.买方有权要求卖方在交付标的房产时，确保标的房产符合国家相关建筑标准。

4.买方有权要求卖方在标的房产交付后，按照合同约定承担保修责任。

5.买方有权要求卖方在标的房产交付后，按照合同约定提供必要的物业服务和配套设施。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自转让或抵押标的房产。

3.卖方不得以任何形式限制买方对标的房产的使用、处分权利。

4.卖方在标的房产交付后，不得因买方未按时支付分期付款而解除合同。

六、担保方的责任与权利

1.担保方保证在买方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明及相关资料。

3.担保方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产的权属清晰、无任何争议。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入有利于保障买方的合法权益，确保标的房产的权属清晰、无任何争议。

2.第三方的担保责任有利于提高买方的融资能力，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求卖方提供相关资料，确保标的房产的合法性和安全性。

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付后，承担必要的保修责任，保障甲方利益。

3.甲方有权要求卖方不得限制甲方对标的房产的使用、处分权利，确保甲方权益不受侵害。

附件：

（1）标的房产产权证明复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产相关税费缴纳凭证复印件；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）担保方法定代表人身份证明复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明。

2.卖方因资金需求，同意接受买方的分期付款购买方式。

3.融资方同意为买方提供融资服务，以支持买方的购房需求。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、购房款及融资

1.标的房产的总价为人民币____________________元。

2.买方同意以分期付款方式支付购房款，具体分期如下：

（1）首付款：买方在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元。

（2）分期付款：买方在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为分期付款，即人民币____________________元。

（3）尾款：买方在标的房产交付使用之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元。

3.融资方同意为买方提供总额为人民币____________________元的融资服务，用于支付买方的首付款和分期付款。

三、交付与验收

1.买方应在卖方通知的交付日期前，按照本合同约定支付首付款。

2.买方在收到卖方交付的标的房产后，应在____________________日内对标的房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、乙方的权利与利益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明及相关资料。

2.买方有权要求卖方在交付标的房产前，确保标的房产的权属清晰、无任何争议。

3.买方有权要求卖方在交付标的房产时，确保标的房产符合国家相关建筑标准。

4.买方有权要求卖方在标的房产交付后，按照合同约定承担保修责任。

5.买方有权要求卖方在标的房产交付后，按照合同约定提供必要的物业服务和配套设施。

五、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自转让或抵押标的房产。

3.卖方不得以任何形式限制买方对标的房产的使用、处分权利。

4.卖方在标的房产交付后，不得因买方未按时支付分期付款而解除合同。

六、丙方的责任与权利

1.融资方保证在买方按时支付分期付款的情况下，按照本合同约定提供融资服务。

2.融资方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明及相关资料。

3.融资方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产的