之江家园租房合同样本

之江家园租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明、租赁用途、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为__________________________，如现金、银行转账等，具体以双方约定为准。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还甲方，甲方在核实房屋无损坏、设施齐全的情况下，无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等主体部分及公共设施的维修保养。

5.1.2乙方负责租赁房屋内的水电、家具、家电等设施的维修保养。

5.1.3因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.1.2甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.1.3甲方擅自改变租赁房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

6.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2.3乙方损坏租赁房屋或设施的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋权属证明、租赁用途、配套设施等

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明、租赁用途、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月__________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式为__________________________，如现金、银行转账等，具体以双方约定为准。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后五日内代为支付。

4.3丙方保证在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效的身份证明、收入证明等材料。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权解除合同。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

7.2乙方擅自改变租赁房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将租赁房屋让与他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋权属证明、租赁用途、配套设施等

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁房屋出租给乙方，同时也能在一定程度上减轻乙方的经济压力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，降低租赁风险。同时，甲方通过提供良好的租赁条件，吸引乙方租赁房屋，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（贷款担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“出售房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2出售房屋的权属证明、房屋用途、配套设施等详见附件一。

二、交易价格及支付方式

2.1出售房屋的交易价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________________________日内支付甲方定金人民币__________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________个月内支付剩余房款，具体支付方式为__________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对乙方的贷款还款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按时偿还贷款的情况下，在接到甲方通知后五日内代为偿还。

3.3丙方保证在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的违约责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同时提供有效的房屋权属证明。

4.2乙方有权要求甲方在交房时确保房屋符合合同约定的状态。

4.3乙方有权在甲方严重违约时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间、地点将出售房屋交付给乙方。

5.2甲方应确保出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应在乙方支付定金后，办理房屋过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.2甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.3甲方在乙方支付定金后，无正当理由拒绝出售房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋权属证明、房屋用途、配套设施等

附件二：房屋过户相关手续

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__