兄弟建筑房屋合同样本

兄弟建筑房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在指定地点建筑房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括房屋主体结构、内外装修、水电安装等。

1.4工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按照甲方要求，进行房屋建筑工程的施工、安装、验收等全过程承包。

2.2工程承包范围：包括但不限于施工图纸设计、材料采购、施工组织、质量保证、竣工验收等。

三、工程工期及进度

3.1工程工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2工程进度：按甲方要求分阶段进行，具体进度安排详见附件一《工程进度计划表》。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：按实际完成工程量计算，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。

4.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款__________万元；

（2）工程进度款按实际完成工程量每月支付__________万元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款__________万元。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

5.2甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。

5.3工程质量问题处理：如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内予以整改，直至合格。

六、合同解除及违约责任

6.1合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；

（2）一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。

6.2违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________的违约金；

（2）乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程进度计划表

2.施工图纸

3.材料清单

4.甲方要求的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋建筑工程的建设单位，为确保工程质量和进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行房屋建筑工程的施工、安装、验收等全过程承包，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为工程质量监督机构。为确保各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括房屋主体结构、内外装修、水电安装等。

1.4工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按照甲方要求，进行房屋建筑工程的施工、安装、验收等全过程承包。

2.2工程承包范围：包括但不限于施工图纸设计、材料采购、施工组织、质量保证、竣工验收等。

2.3丙方作为工程质量监督机构，负责对工程质量进行全程监督，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

三、工程工期及进度

3.1工程工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2工程进度：按甲方要求分阶段进行，具体进度安排详见附件一《工程进度计划表》。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：按实际完成工程量计算，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。

4.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款__________万元；

（2）工程进度款按实际完成工程量每月支付__________万元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款__________万元。

五、丙方责任与权利

5.1丙方责任：

（1）对工程质量进行全程监督，确保工程质量达到国家规定的合格标准；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方及时整改；

（3）对工程质量问题提出整改意见，并跟踪整改情况。

5.2丙方权利：

（1）对工程质量进行抽样检测，检测结果作为工程质量评价的依据；

（2）对工程质量问题提出整改要求，乙方应在规定时间内整改完毕；

（3）对整改不力的乙方，有权向甲方提出警告或建议解除合同。

六、甲方权益与权利

6.1甲方权益：

（1）享有工程质量、进度、安全等方面的知情权；

（2）对工程进度、质量有异议时，有权要求乙方或丙方进行整改；

（3）对工程款支付有异议时，有权要求乙方或丙方提供相关证明材料。

6.2甲方权利：

（1）对工程进度、质量有异议时，有权要求乙方或丙方进行整改，并追究相关责任；

（2）对工程款支付有异议时，有权要求乙方或丙方提供相关证明材料，并追究相关责任；

（3）对乙方或丙方违约行为，有权要求解除合同，并追究违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，每逾期一日，向甲方支付__________的违约金；

（2）工程质量不达标，每发现一处，向甲方支付__________的违约金；

（3）工程款支付逾期，每逾期一日，向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变工程设计、施工方案；

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料供应商；

（3）未经甲方同意，乙方不得擅自调整工程进度。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.工程进度计划表

2.施工图纸

3.材料清单

4.甲方要求的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：丙方作为工程质量监督机构，对工程质量进行全程监督，确保工程质量达到国家规定的合格标准，保障甲方权益。

2.保障工程进度：丙方对工程进度进行监督，确保工程按计划进行，避免因乙方原因导致工程延期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为房屋建筑工程的建设单位，对工程质量、进度、安全等方面享有知情权和监督权，确保工程顺利进行。

2.提高工程效益：甲方通过引入第三方和严格限制乙方违约行为，降低工程风险，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具有专业资质的建筑施工企业，特接受甲方（以下简称“甲方”）委托，在指定地点进行房屋建筑工程的施工、安装、验收等全过程承包。为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为工程监理机构。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括房屋主体结构、内外装修、水电安装等。

1.4工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按照甲方要求，进行房屋建筑工程的施工、安装、验收等全过程承包。

2.2工程承包范围：包括但不限于施工图纸设计、材料采购、施工组织、质量保证、竣工验收等。

2.3丙方作为工程监理机构，负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程顺利进行。

三、工程工期及进度

3.1工程工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2工程进度：按甲方要求分阶段进行，具体进度安排详见附件一《工程进度计划表》。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用：按实际完成工程量计算，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。

4.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款__________万元；

（2）工程进度款按实际完成工程量每月支付__________万元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款__________万元。

五、丙方责任与权利

5.1丙方责任：

（1）对工程质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程符合相关法律法规和合同约定；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方及时整改；

（3）对工程质量问题提出整改意见，并跟踪整改情况。

5.2丙方权利：

（1）对工程质量、进度、安全等方面进行抽样检测，检测结果作为工程质量评价的依据；

（2）对工程质量问题提出整改要求，乙方应在规定时间内整改完毕；

（3）对整改不力的乙方，有权向甲方提出警告或建议解除合同。

六、乙方权益与权利

6.1乙方权益：

（1）享有工程进度、质量、安全等方面的知情权；

（2）对工程款支付有异议时，有权要求甲方提供相关证明材料；

（3）对工程变更、延期等情况，有权要求甲方给予合理补偿。

6.2乙方权利：

（1）对工程进度、质量、安全等方面有异议时，有权要求丙方进行监督和整改；

（2）对工程款支付有异议时，有权要求甲方提供相关证明材料，并追究相关责任；

（3）对甲方违约行为，有权要求解除合同，并追究违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款，每逾期一日，向乙方支付__________的违约金；

（2）工程款支付逾期，每逾期一日，向乙方支付__________的违约金；

（3）工程变更或延期未给予乙方合理补偿，每发生一次，向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变工程设计、施工方案；

（2）未经乙方同意，甲方不得擅自更换材料供应商；

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自调整工程进度。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.工程进度计划表

2.施工图纸

3.材料清单

4.甲方要求的其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月____