代替购房合同标准文本

代替购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方代替乙方购买房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地点：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋产权证号：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、代替购房事宜

2.1甲方同意代替乙方购买上述房屋。

2.2乙方同意将房屋过户至甲方名下。

2.3甲方应按照合同约定支付房屋购买款项。

2.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

2.5甲方在办理房屋过户手续期间，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

三、房屋购买款项及支付方式

3.1房屋购买款项总额为：人民币__________元。

3.2甲方应按照以下方式支付房屋购买款项：

（1）首付款：人民币__________元，甲方应于合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：人民币__________元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________个工作日内支付。

四、房屋过户手续及税费

4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

4.2甲方应承担房屋过户过程中产生的税费。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋的完全产权。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定支付房屋购买款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方未按照约定协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方协商一致，可以解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋过户申请书复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，并与乙方（以下简称“乙方”）就甲方代替乙方购买房屋事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地点：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋产权证号：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、代替购房事宜

2.1甲方同意代替乙方购买上述房屋。

2.2乙方同意将房屋过户至甲方名下。

2.3丙方作为担保方，同意在甲方未能履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

2.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

三、房屋购买款项及支付方式

3.1房屋购买款项总额为：人民币__________元。

3.2甲方应按照以下方式支付房屋购买款项：

（1）首付款：人民币__________元，甲方应于合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：人民币__________元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________个工作日内支付。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋购买款项的__________%，作为担保款项。

四、房屋过户手续及税费

4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

4.2甲方应承担房屋过户过程中产生的税费。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋的完全产权。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方在合同履行期间，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方按约定履行房屋过户义务。

5.3甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保款项。

5.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方返还担保款项。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定履行房屋过户义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房屋出售、抵押或转让。

6.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付担保款项。

7.3丙方有权要求甲方按照约定履行房屋过户义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方协商一致，可以解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋过户申请书复印件；

4.其他相关文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在房屋购买过程中的权利义务，保障甲方的合法权益。丙方作为担保方，为本合同的履行提供了有力保障。通过本合同的签订，甲方得以顺利取得房屋所有权，实现了购房目的。同时，乙方和丙方也明确了自身的责任和义务，有利于维护交易秩序，促进社会和谐。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，并与甲方（以下简称“甲方”）就乙方出售房屋事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地点：__________。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋产权证号：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、房屋出售事宜

2.1乙方同意将上述房屋出售给甲方。

2.2甲方同意购买乙方上述房屋。

2.3丙方作为担保方，同意在甲方未能履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

三、房屋购买款项及支付方式

3.1房屋购买款项总额为：人民币__________元。

3.2甲方应按照以下方式支付房屋购买款项：

（1）首付款：人民币__________元，甲方应于合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：人民币__________元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________个工作日内支付。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋购买款项的__________%，作为担保款项。

四、房屋过户手续及税费

4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

4.2甲方应承担房屋过户过程中产生的税费。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋的完全产权。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方在合同履行期间，享有房屋的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求甲方按约定支付房屋购买款项。

5.3乙方有权要求丙方在约定时间内支付担保款项。

5.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方返还担保款项。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付房屋购买款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自使用或处分乙方房屋。

6.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求甲方在约定时间内支付担保款项。

7.3丙方有权要求乙方按照约定履行房屋过户义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方协商一致，可以解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋过户申请书复印件；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为担保方，乙方能够更加放心地将房屋出售