买期房按揭合同标准文本

买期房按揭合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房，双方经友好协商，就甲方购买该期房的按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、按揭贷款事宜

2.1按揭贷款金额：__________元。

2.2按揭贷款期限：__________年。

2.3按揭贷款利率：__________。

2.4按揭还款方式：__________。

2.5甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权按照合同约定，取得房屋所有权。

3.2甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息。

3.3甲方应按照房屋买卖合同约定，支付购房款。

3.4甲方应按照国家法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

四、乙方权利与义务

4.1乙方应按照房屋买卖合同约定，向甲方交付房屋。

4.2乙方应按照贷款合同约定，协助甲方办理按揭贷款手续。

4.3乙方应按照国家法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息的，应按照贷款合同约定支付违约金。

5.2乙方未按照房屋买卖合同约定，向甲方交付房屋的，应按照房屋买卖合同约定支付违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.按揭贷款合同。

3.房屋所有权证。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（按揭贷款机构）：

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房，丙方愿意为甲方提供按揭贷款服务，双方经友好协商，就甲方购买该期房的按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、按揭贷款事宜

2.1按揭贷款金额：__________元。

2.2按揭贷款期限：__________年。

2.3按揭贷款利率：__________。

2.4按揭还款方式：__________。

2.5甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息。

三、丙方权利与义务

3.1丙方有权根据贷款合同约定，对甲方的还款情况进行审查。

3.2丙方应按照贷款合同约定，向甲方提供按揭贷款服务。

3.3丙方应保证贷款资金的安全，并按照国家相关法律法规进行资金管理。

3.4丙方应按照贷款合同约定，及时向甲方提供还款提醒和账单信息。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照房屋买卖合同约定，交付符合约定的房屋。

4.2甲方有权要求丙方按照贷款合同约定，提供按揭贷款服务。

4.3甲方有权在贷款合同约定的条件下，提前偿还全部或部分贷款。

4.4甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息。

4.5甲方应按照房屋买卖合同约定，支付购房款。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照房屋买卖合同约定，支付购房款。

5.2乙方应按照房屋买卖合同约定，向甲方交付房屋。

5.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

5.4乙方应按照国家法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息的，应按照贷款合同约定支付违约金。

6.2乙方未按照房屋买卖合同约定，向甲方交付房屋的，应按照房屋买卖合同约定支付违约金。

6.3丙方未按照贷款合同约定，提供按揭贷款服务的，应按照贷款合同约定承担违约责任。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方在未完全偿还按揭贷款前，未经丙方书面同意，不得转让或抵押所购房屋。

7.2乙方在未收到甲方全部购房款前，不得将房屋所有权转移给他人。

7.3丙方在未收到甲方全部按揭贷款本息前，有权对房屋设定抵押权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.按揭贷款合同。

3.房屋所有权证。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了按揭贷款服务，有助于甲方实现购房目标。丙方的专业性和资金实力为甲方提供了保障，降低了甲方的财务风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在购房过程中的权益保障。甲方在合同中享有更多的权利，如提前还款、房屋转让限制等，确保了甲方的利益最大化。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（开发商）：

甲方（买方）：

丁方（按揭贷款机构）：

鉴于乙方开发的项目位于__________，甲方有意购买该项目内的期房，丁方愿意为甲方提供按揭贷款服务，为保障各方权益，经友好协商，就甲方购买期房及按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、按揭贷款事宜

2.1按揭贷款金额：__________元。

2.2按揭贷款期限：__________年。

2.3按揭贷款利率：__________。

2.4按揭还款方式：__________。

2.5甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息。

三、丁方权利与义务

3.1丁方有权审查甲方的信用状况和还款能力。

3.2丁方有权根据贷款合同约定，决定是否批准贷款申请。

3.3丁方应按照贷款合同约定，向甲方提供按揭贷款服务。

3.4丁方应保证贷款资金的安全，并按照国家相关法律法规进行资金管理。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，支付购房款及按揭贷款相关费用。

4.2乙方有权要求丁方按照贷款合同约定，提供按揭贷款服务。

4.3乙方有权在甲方未按时偿还贷款的情况下，采取法律手段追偿。

4.4乙方应按照房屋买卖合同约定，交付符合约定的房屋。

4.5乙方应按照国家法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照房屋买卖合同约定，交付房屋。

5.2甲方有权要求丁方按照贷款合同约定，提供按揭贷款服务。

5.3甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息。

5.4甲方应按照房屋买卖合同约定，支付购房款。

六、违约责任

6.1甲方未按照贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款本息的，应按照贷款合同约定支付违约金。

6.2乙方未按照房屋买卖合同约定，向甲方交付房屋的，应按照房屋买卖合同约定支付违约金。

6.3丁方未按照贷款合同约定，提供按揭贷款服务的，应按照贷款合同约定承担违约责任。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方在未完全偿还按揭贷款前，未经乙方书面同意，不得转让或抵押所购房屋。

7.2乙方在未收到甲方全部购房款前，不得将房屋所有权转移给他人。

7.3丁方在未收到甲方全部按揭贷款本息前，有权对房屋设定抵押权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.按揭贷款合同。

3.房屋所有权证。

4.其他与本合同相关的文件。

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，保障了