个人物业租赁合同样本

个人物业租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方在担保期间内，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

5.3乙方在租赁期间应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，以确保租赁物的安全与合理使用。

7.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用记录，以核实乙方是否按照合同约定使用租赁物。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身的财产安全，并通过合同的约束，保障甲方在租赁期间的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），现甲方同意将租赁商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁商铺，丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方的权益得到保障。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2租赁商铺附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方监管条款

4.1丙方负责监督租赁合同的履行，包括租金支付、租赁商铺的使用情况等。

4.2丙方有权要求甲方提供租赁商铺的维修和保养记录。

4.3丙方发现租赁商铺存在安全隐患时，有权要求甲方及时整改。

五、租赁商铺的使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和附属设施。

5.2乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁商铺的维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁商铺存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁商铺的详细使用说明和维护保养手册。

7.2乙方有权要求甲方定期对租赁商铺进行安全检查，确保商铺符合使用标准。

7.3乙方有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督，并在必要时提出整改建议。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时提供租赁商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还。

8.3如甲方未按约定进行维修和保养，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，