买卖厂房正规合同标准文本标准文本

买卖厂房正规合同标准文本标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的厂房，以下简称“标的厂房”，乙方有意购买该标的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、用途、权属情况等详见附件一：《标的厂房基本情况说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部交易款项。

2.3交易款项的支付方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在标的厂房交付后__________个工作日内对标的厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的厂房，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《标的厂房基本情况说明》

2.《标的厂房产权证明》

3.《标的厂房租赁合同》（如有）

4.《标的厂房土地使用权证明》（如有）

5.《标的厂房环评报告》（如有）

6.《标的厂房消防验收报告》（如有）

7.《标的厂房安全生产许可证》（如有）

8.《标的厂房营业执照》（如有）

9.《标的厂房相关税费缴纳证明》（如有）

10.《标的厂房其他相关证明材料》（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的厂房，以下简称“标的厂房”，乙方有意购买该标的厂房，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜及第三方担保达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、用途、权属情况等详见附件一：《标的厂房基本情况说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部交易款项。

2.3交易款项的支付方式为：__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保方式为：__________。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付全部交易款项。

3.3丙方在乙方支付交易款项后，其担保义务终止。

3.4若乙方未按约定支付交易款项，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付交易款项、承担违约责任等。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的厂房交付给乙方。

4.2乙方应在标的厂房交付后__________个工作日内对标的厂房进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙丙三方各自承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的厂房的所有权、使用权、收益权及处分权。

6.2乙方在购买标的厂房前，应充分了解标的厂房的现状、权属、瑕疵等情况，自行承担购买风险。

6.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方擅自改变标的厂房用途，造成甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在购买标的厂房后，未履行本合同约定的义务，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《标的厂房基本情况说明》

2.《标的厂房产权证明》

3.《标的厂房租赁合同》（如有）

4.《标的厂房土地使用权证明》（如有）

5.《标的厂房环评报告》（如有）

6.《标的厂房消防验收报告》（如有）

7.《标的厂房安全生产许可证》（如有）

8.《标的厂房营业执照》（如有）

9.《标的厂房相关税费缴纳证明》（如有）

10.《标的厂房其他相关证明材料》（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的交易权益，降低了交易风险。丙方的加入使交易双方更加放心，有助于提高交易的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，享有标的厂房的所有权、使用权、收益权及处分权。通过甲方权益主导，确保甲方在交易过程中获得最大的利益保障，维护甲方在交易中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业用地，以下简称“标的用地”，乙方有意购买该标的用地，为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的用地的买卖事宜及第三方担保达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的用地出售给乙方。

1.2标的用地的具体位置、面积、用途、权属情况等详见附件一：《标的用地基本情况说明》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首期交易款项人民币__________元整，剩余款项在__________个工作日内支付完毕。

2.3交易款项的支付方式为：__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保方式为：__________。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付全部交易款项。

3.3丙方在乙方支付交易款项后，其担保义务终止。

3.4若乙方未按约定支付交易款项，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付交易款项、承担违约责任等。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的用地交付给乙方。

4.2乙方应在标的用地交付后__________个工作日内对标的用地进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的用地的使用权、收益权及处分权。

5.2乙方在购买标的用地前，有权要求甲方提供标的用地的详细资料，包括但不限于土地使用权证明、规划许可、环评报告等。

5.3甲方未按约定提供标的用地或提供的用地存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定交付标的用地，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方未按约定提供标的用地相关资料，或提供的资料存在虚假、误导，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3甲方在标的用地交付后，若违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《标的用地基本情况说明》

2.《标的用地土地使用权证明》

3.《标的用地规划许可》

4.《标的用地环评报告》

5.《标的用地消防验收报告》

6.《标的用地安全生产许可证》

7.《标的用地营业执照》

8.《标的用地相关税费缴纳证明》

9.《标的用地其他相关证明材料》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，对标的用地的购买具有