业主车位租赁合同标准文本

业主车位租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车位，现甲方同意将该停车位租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的停车位，以下简称“租赁车位”。

1.2乙方租赁租赁车位仅用于车辆停放，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁费用的支付

3.1乙方应按本合同约定支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

3.2乙方如提前终止租赁，应提前____天书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变租赁车位结构，不得损坏租赁车位设施。

4.2乙方应保持租赁车位清洁，不得在租赁车位内堆放杂物。

4.3乙方应对租赁车位内的车辆负责，如因乙方原因造成车辆损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的移交与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁车位交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁车位后____日内对租赁车位进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

六、合同解除与终止

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

6.2如遇以下情况，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方因故需要收回租赁车位；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁车位平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车位，现甲方同意将该停车位租赁给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和实现甲方利益最大化。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的停车位，以下简称“租赁车位”。

1.2乙方租赁租赁车位仅用于车辆停放，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对租赁车位进行日常维护和管理，确保租赁车位的安全、整洁。

3.2丙方有权对租赁车位进行合理修缮，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方正常使用。

3.3丙方有权对违反本合同约定的乙方进行处罚，包括但不限于暂停使用、解除合同等。

3.4丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知甲方和乙方。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权对租赁车位进行监督，确保丙方履行其责任。

4.2甲方有权在丙方未履行其责任时，直接接管租赁车位的管理和维护工作。

4.3甲方有权在乙方违约时，直接解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知丙方和乙方。

五、租赁费用的支付

5.1乙方应按本合同约定支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

5.2乙方如提前终止租赁，应提前____天书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变租赁车位结构，不得损坏租赁车位设施。

6.2乙方应保持租赁车位清洁，不得在租赁车位内堆放杂物。

6.3乙方应对租赁车位内的车辆负责，如因乙方原因造成车辆损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、租赁物的移交与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前将租赁车位交付给乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁车位后____日内对租赁车位进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

八、合同解除与终止

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

8.2如遇以下情况，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方因故需要收回租赁车位；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，实现甲方利益最大化。通过丙方的专业管理和维护，确保租赁车位的安全、整洁，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方对乙方的监管和处罚权，有助于维护租赁秩序，保障甲方的租金收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方通过引入丙方，实现对租赁车位的全面管理和控制，确保租赁关系的稳定性和收益。甲方在合同中拥有广泛的权益和权利，如调整租金、解除合同等，有利于甲方在租赁过程中实现自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（车位所有者）：____________________

乙方（车位使用者）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的停车位，现甲方同意将该停车位租赁给乙方使用，同时引入丙方作为第三方物业服务公司参与，以保障乙方的权益和提供专业的物业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于____________________的停车位，以下简称“租赁车位”。

1.2乙方租赁租赁车位仅用于乙方自有车辆的停放，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为物业服务公司，负责提供租赁车位的日常维护、清洁和安全管理服务。

3.2丙方有权对租赁车位进行必要的修缮，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

3.3丙方有权对违反本合同约定的乙方进行警告，并在必要时暂停其车辆停放权。

3.4丙方有权根据甲方的要求调整租赁车位的收费标准，但需提前通知乙方。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，确保租赁车位的整洁和安全。

4.2乙方有权对丙方的服务提出改进意见，丙方应予以重视并采取措施予以改进。

4.3乙方有权在租赁车位出现问题时，要求甲方或丙方及时解决。

4.4乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或终止合同。

五、租赁费用的支付

5.1乙方应按本合同约定支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

5.2乙方如提前终止租赁，应提前____天书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变租赁车位结构，不得损坏租赁车位设施。

6.2乙方应保持租赁车位清洁，不得在租赁车位内堆放杂物。

6.3乙方应对租赁车位内的车辆负责，如因乙方原因造成车辆损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、租赁物的移交与验收

7.1甲方应在租赁期限开始前将租赁车位交付给乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁车位后____日内对租赁车位进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

八、合同解除与终止

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

8.2如遇以下情况，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方因故需要收回租赁车位；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为车位使用者，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过选择丙方作为物业服务公司，确保