买房服务合同样本

买房服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市签订。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“服务方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____市____区____路____号的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方具备提供买房服务的资质和能力，同意为买方提供买房服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为买方提供以下服务：

（1）协助买方了解标的房产的权属、用途、面积、配套设施等信息；

（2）协助买方与卖方进行洽谈，促成买卖双方达成交易；

（3）协助买方办理标的房产的过户手续；

（4）协助买方办理标的房产的贷款手续；

（5）提供与标的房产相关的法律法规咨询；

（6）其他与买房服务相关的合理事务。

2.乙方提供的买房服务应遵循以下原则：

（1）依法合规；

（2）诚实守信；

（3）勤勉尽责；

（4）保护买方的合法权益。

二、服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年。

三、服务费用

1.乙方按以下标准收取服务费用：

（1）服务费总额为人民币____元；

（2）服务费支付方式：____（如分期支付，需明确分期支付的时间和金额）。

2.买方应在服务期限内按照约定支付服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

1.乙方未按约定履行服务义务，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.买方未按约定支付服务费用，乙方有权要求买方支付违约金。

3.双方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.乙方提供的买房服务相关法律法规咨询资料；

3.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市签订。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“服务方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____市____区____路____号的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方具备提供买房服务的资质和能力，同意为买方提供买房服务；

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方履行本合同项下的义务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为买方提供以下服务：

（1）协助买方了解标的房产的权属、用途、面积、配套设施等信息；

（2）协助买方与卖方进行洽谈，促成买卖双方达成交易；

（3）协助买方办理标的房产的过户手续；

（4）协助买方办理标的房产的贷款手续；

（5）提供与标的房产相关的法律法规咨询；

（6）其他与买房服务相关的合理事务。

2.丙方为买方提供以下担保服务：

（1）在买方履行本合同项下义务过程中，丙方承担连带担保责任；

（2）确保买方按约定支付服务费用和标的房产的购买款项；

（3）在买方无法履行本合同项下义务时，丙方应立即履行其担保责任。

二、服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年。

三、服务费用

1.乙方按以下标准收取服务费用：

（1）服务费总额为人民币____元；

（2）服务费支付方式：____（如分期支付，需明确分期支付的时间和金额）。

2.买方应在服务期限内按照约定支付服务费用。

四、甲方的权利

1.买方有权要求乙方按照约定提供买房服务，并保证服务质量；

2.买方有权要求丙方履行担保责任，确保其合法权益；

3.买方有权要求乙方提供相关法律法规咨询，以保障其交易安全；

4.买方有权要求乙方在服务期限内完成各项服务，包括但不限于协助办理过户手续、贷款手续等；

5.买方有权要求乙方在合同约定的服务期限内提供持续的服务支持。

五、甲方的义务

1.买方应按照约定支付服务费用；

2.买方应按照约定履行本合同项下的义务，包括但不限于协助办理过户手续、贷款手续等；

3.买方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定履行服务义务，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.乙方未按约定提供咨询服务的，买方有权要求乙方承担违约责任；

3.乙方在服务期限内未能完成各项服务的，买方有权要求乙方承担违约责任。

七、丙方的违约责任

1.丙方未按约定履行担保责任的，买方有权要求丙方承担违约责任；

2.丙方在买方无法履行本合同项下义务时，未立即履行其担保责任的，买方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过丙方的担保，增加买方在交易过程中的安全感和信任度；

2.丙方的担保责任，确保了买方在乙方未能履行服务义务时，仍能获得相应保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，确保其权益得到充分保障；

2.甲方通过明确乙方和丙方的责任，有效降低了交易风险，保障了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市签订。

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的房产（以下简称“标的房产”）并有意出售；

2.乙方具备房地产中介服务资质和能力，同意为甲方提供中介服务；

3.丙方有意购买标的房产，并同意通过乙方进行交易。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方为甲方提供以下中介服务：

（1）协助甲方发布标的房产出售信息；

（2）协助甲方寻找合适的买方；

（3）协助甲方与买方进行洽谈，促成交易；

（4）协助甲方办理标的房产的过户手续；

（5）提供与标的房产相关的法律法规咨询；

（6）其他与中介服务相关的合理事务。

2.丙方为买方提供以下服务：

（1）通过乙方了解标的房产信息；

（2）与甲方进行洽谈并达成购买意向；

（3）按照约定支付中介服务费用；

（4）按照约定支付购房款项；

（5）遵守国家法律法规，确保交易合法合规。

二、中介服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年。

三、中介服务费用

1.乙方按以下标准收取中介服务费用：

（1）中介服务费总额为人民币____元；

（2）中介服务费支付方式：____（如分期支付，需明确分期支付的时间和金额）。

2.丙方应在服务期限内按照约定支付中介服务费用。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于权属证明、配套设施等；

2.乙方有权要求甲方配合其寻找合适的买方，包括但不限于提供看房时间；

3.乙方有权要求甲方按照约定办理标的房产的过户手续；

4.乙方有权要求甲方在交易过程中遵守法律法规，确保交易顺利进行；

5.乙方有权要求甲方在合同约定的服务期限内提供必要的信息和协助。

五、乙方的义务

1.乙方应按照约定提供中介服务，包括但不限于发布信息、寻找买方、协助洽谈等；

2.乙方应确保提供的信息真实、准确、完整；

3.乙方应保守甲方和买方的商业秘密；

4.乙方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供标的房产信息或配合乙方寻找买方，导致中介服务无法正常进行的，应承担违约责任；

2.甲方未按约定办理标的房产过户手续，导致买方无法取得房产的，应承担违约责任；

3.甲方违反保密义务，泄露买方商业秘密的，应承担违约责任。

七、丙方的违约责任

1.丙方未按约定支付中介服务费用，导致乙方无法获得报酬的，应承担违约责任；

2.丙方未按约定支付购房款项，导致甲方无法收到全部款项的，应承担违约责任；

3.丙方违反法律法规，导致交易无法完成的，应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。