住房建设工程合同标准文本

住房建设工程合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买住房建设工程事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅小区__________号楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程设计单位：__________

1.7工程施工单位：__________

二、工程工期

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程工期延误责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决。

三、工程款支付

3.1工程款总额：__________元

3.2工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后__________日内，甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）进度款：按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定；

（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付工程款总额的__________%作为结算款；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付工程款总额的__________%作为质保金，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。

3.3逾期付款责任：如甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

四、工程质量

4.1工程质量标准：符合国家现行有关工程质量标准及设计要求。

4.2工程验收：工程竣工后，双方应共同进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至合格为止。

4.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关质量保修规定，对工程进行质量保修。

五、合同解除与终止

5.1合同解除：在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.2合同终止：合同履行完毕，双方应办理合同终止手续。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程量清单

4.工程进度计划

5.工程验收报告

6.甲方付款凭证

7.乙方收款凭证

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在住房建设工程中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的住房建设工程合同。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅小区__________号楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程设计单位：__________

1.7工程施工单位：__________

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监督方，负责对工程的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

2.2第三方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等材料，对乙方提供的材料真实性负责。

2.3第三方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方进行整改。

2.4第三方有权对工程进行不定期检查，对检查中发现的问题及时向甲方报告，并要求乙方予以解决。

2.5第三方有权对工程进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有工程进度款的优先支付权，乙方在工程进度达到约定节点时，应按照约定支付进度款。

3.2甲方有权要求乙方在工程完工后进行竣工验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改。

3.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工图纸、工程量清单、质量检测报告等。

3.4甲方有权要求乙方在工程保修期内，对工程进行定期检查和维护，确保工程正常运行。

3.5甲方有权要求乙方在合同约定的质量保修期限内，对因乙方责任造成的质量问题进行维修或赔偿。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日违约金为工程款总额的__________%。

4.2乙方在施工过程中发现质量问题，未及时向甲方报告并整改的，应承担相应的责任。

4.3乙方在施工过程中违反国家相关法律法规和行业标准的，应承担相应的法律责任。

4.4乙方在工程完工后，未按约定提供完整工程资料的，应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的__________%。

4.5乙方在工程保修期内，未按约定进行定期检查和维护的，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督方参与本合同，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，提高工程建设项目的整体质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方监督机制，强化了自身权益保障，提高了工程质量，确保了工程进度，有利于甲方在住房建设工程中实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在住房建设工程中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监理方，共同参与甲方与乙方签订的住房建设工程合同。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅小区__________号楼

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程设计单位：__________

1.7工程施工单位：__________

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监理方，负责对工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

2.2第三方有权要求甲方提供工程资金、设计变更等相关文件，对甲方提供的信息真实性负责。

2.3第三方有权对甲方在工程进度、资金支付等方面进行监督，确保工程按计划进行。

2.4第三方有权对工程进行不定期检查，对检查中发现的问题及时向乙方报告，并要求甲方予以解决。

2.5第三方有权对工程进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有工程款优先支付权，甲方在工程进度达到约定节点时，应按照约定支付工程款。

3.2乙方有权要求甲方在工程完工后进行竣工验收，并对验收不合格的部分要求甲方进行整改。

3.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工图纸、工程量清单、质量检测报告等。

3.4乙方有权要求甲方在工程保修期内，对工程进行定期检查和维护，确保工程正常运行。

3.5乙方有权要求甲方在合同约定的质量保修期限内，对因甲方责任造成的质量问题进行维修或赔偿。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日违约金为工程款总额的__________%。

4.2甲方在工程进度、资金支付等方面违反合同约定的，应承担相应的责任。

4.3甲方在工程完工后，未按约定提供完整工程资料的，应向乙方支付违约金，违约金为工程款总额的__________%。

4.4甲方在工程保修期内，未按约定进行定期检查和维护的，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义