代理房产合同样本

代理房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其代理出售，乙方愿意接受甲方委托，代为出售标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方委托，代为出售标的房产，具体代理事项包括但不限于：

（1）寻找潜在买受人；

（2）与潜在买受人进行洽谈、签订买卖合同；

（3）办理标的房产的权属转移手续；

（4）协助甲方收取购房款；

（5）其他与出售标的房产相关的代理事务。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

三、代理费用

1.甲方同意支付乙方代理费用，具体费用如下：

（1）代理费总额为人民币____元；

（2）代理费支付方式：____。

四、代理报酬

1.乙方在完成本合同约定的代理事项后，甲方应支付乙方代理报酬，具体报酬如下：

（1）代理报酬总额为人民币____元；

（2）代理报酬支付方式：____。

五、代理责任

1.乙方应本着诚实信用、勤勉尽责的原则，履行本合同约定的代理义务；

2.乙方在代理过程中，如因自身原因导致标的房产未能成功出售，乙方应承担相应责任；

3.乙方在代理过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、保密条款

1.双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、附件

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方希望借助丙方的专业能力和市场资源，共同推进标的房产的销售工作，乙方作为甲方指定的代理人，负责具体执行代理事务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方委托，代为出售标的房产，具体代理事项包括但不限于：

（1）寻找潜在买受人；

（2）与潜在买受人进行洽谈、签订买卖合同；

（3）办理标的房产的权属转移手续；

（4）协助甲方收取购房款；

（5）其他与出售标的房产相关的代理事务。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责提供市场分析、潜在买受人信息、营销策划等服务，具体内容包括但不限于：

（1）市场调研报告；

（2）营销推广方案；

（3）潜在买受人名单；

（4）其他与销售标的房产相关的服务。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定，及时反馈标的房产销售进展情况。

3.丙方有权根据市场变化，调整营销策略，乙方应予以配合。

三、甲方权益

1.甲方享有标的房产的最终出售决策权，乙方和丙方无权干涉。

2.甲方有权要求乙方和丙方定期提供销售进展报告，包括但不限于销售进度、潜在买受人信息、营销效果等。

3.甲方有权要求乙方和丙方在标的房产销售过程中，维护甲方的合法权益。

四、代理费用与报酬

1.代理费总额为人民币____元，由甲方支付给乙方。

2.代理报酬总额为人民币____元，由甲方支付给乙方。

3.丙方在标的房产销售过程中提供的服务，甲方将支付丙方人民币____元作为服务费用。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方在代理过程中，如因自身原因导致标的房产未能成功出售，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方不得泄露标的房产的任何信息，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自调整标的房产的销售价格，否则甲方有权解除本合同。

六、丙方的违约及限制条款

1.丙方在提供市场分析、潜在买受人信息、营销策划等服务过程中，如因自身原因导致服务效果不佳，丙方应承担相应责任。

2.丙方不得泄露标的房产的任何信息，否则应承担相应的法律责任。

3.丙方不得利用甲方信息进行不正当竞争，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、附件

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业能力和市场资源，提高标的房产的销售效率，缩短销售周期，降低销售成本。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的房产以最佳价格和最快速度出售，同时维护甲方的合法权益，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方希望借助丙方的专业能力和市场资源，共同推进标的房产的租赁工作，乙方作为甲方指定的代理人，负责具体执行代理事务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方接受甲方委托，代为出租标的房产，具体代理事项包括但不限于：

（1）寻找潜在租客；

（2）与潜在租客进行洽谈、签订租赁合同；

（3）协助甲方管理租赁事务；

（4）监督租客遵守租赁合同；

（5）其他与出租标的房产相关的代理事务。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责提供市场分析、潜在租客信息、租赁策划等服务，具体内容包括但不限于：

（1）市场调研报告；

（2）租赁推广方案；

（3）潜在租客名单；

（4）其他与租赁标的房产相关的服务。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定，及时反馈标的房产租赁进展情况。

3.丙方有权根据市场变化，调整租赁策略，乙方应予以配合。

三、乙方权益

1.乙方享有标的房产租赁的独家代理权，甲方不得自行出租或委托其他代理人出租。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和必要的租赁文件。

3.乙方有权在标的房产租赁过程中，代表甲方与租客进行沟通和协商。

4.乙方有权根据市场情况，提出合理的租金调整建议，甲方应予以考虑。

四、代理费用与报酬

1.代理费总额为人民币____元，由甲方支付给乙方。

2.代理报酬总额为人民币____元，由甲方支付给乙方，具体支付条件如下：

（1）在成功出租标的房产后，支付____元；

（2）在租赁合同有效期内，每月支付____元作为佣金。

3.丙方在标的房产租赁过程中提供的服务，甲方将支付丙方人民币____元作为服务费用。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方在租赁过程中，如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得在乙方未完成代理任务的情况下，自行出租或委托其他代理人出租标的房产。

3.甲方不得泄露标的房产的任何信息，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的违约及限制条款

1.丙方在提供市场分析、潜在租客信息、租赁策划等服务过程中，如因自身原因导致服务效果不佳，丙方应承担相应责任。

2.丙方不得泄露标的房产的任何信息，否则应承担相应的法律责任。

3.丙方不得利用甲方信息进行不正当竞争，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、附件

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在标