二手商铺买卖合同样本

二手商铺买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，商铺编号为________________________。

1.2标的商铺的建筑面积为________________________平方米，使用性质为________________________。

1.3标的商铺的权属证书编号为________________________，产权人为甲方。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证标的商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证标的商铺不存在任何未决诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

2.2甲方应将标的商铺的权属证书、相关证明文件等一并交付给乙方。

2.3乙方应按照本合同的约定支付商铺的购买价格。

2.4乙方在取得标的商铺的权属证书后，有权自行使用、经营或出租标的商铺。

三、标的商铺的购买价格及支付方式

3.1标的商铺的购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将购买价格的________________________%作为定金支付给甲方。

3.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的商铺的权属证书等相关证明文件。

3.4乙方应在标的商铺权属证书过户至乙方名下后，支付剩余的购买价格。

四、标的商铺的过户手续及费用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的商铺的过户手续。

4.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方违反本合同约定，未按期提供标的商铺的权属证书等相关证明文件，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

5.3若乙方违反本合同约定，未按期支付购买价格，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的商铺的权属证书

2.相关证明文件

3.本合同签订前双方协商达成的其他协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，商铺编号为________________________。

1.2标的商铺的建筑面积为________________________平方米，使用性质为________________________。

1.3标的商铺的权属证书编号为________________________，产权人为甲方。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购买价格。

2.2甲方有权要求乙方在标的商铺权属证书过户至乙方名下后，支付剩余的购买价格。

2.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的商铺的权属证书等相关证明文件。

3.2乙方有权在取得标的商铺的权属证书后，自行使用、经营或出租标的商铺。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行付款义务。

4.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同的约定代为履行付款义务。

4.3丙方有权要求乙方承担因违约而产生的全部责任。

五、标的商铺的购买价格及支付方式

5.1标的商铺的购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将购买价格的________________________%作为定金支付给甲方。

5.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的商铺的权属证书等相关证明文件。

5.4乙方应在标的商铺权属证书过户至乙方名下后，支付剩余的购买价格。

六、标的商铺的过户手续及费用

6.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的商铺的过户手续。

6.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，未按期支付购买价格，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

7.2若乙方违反本合同约定，未按期办理标的商铺的过户手续，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

7.3若丙方违反本合同约定，未按期履行担保责任，应向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.标的商铺的权属证书

2.相关证明文件

3.本合同签订前双方协商达成的其他协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲方的履约行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于________________________，商铺编号为________________________。

1.2标的商铺的建筑面积为________________________平方米，使用性质为________________________。

1.3标的商铺的权属证书编号为________________________，产权人为甲方。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的商铺的权属证书等相关证明文件。

2.2乙方有权在取得标的商铺的权属证书后，自行使用、经营或出租标的商铺。

2.3乙方有权要求丙方在甲方违约时承担相应的担保责任。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权要求甲方按照本合同的约定履行交房义务。

3.2丙方有权在甲方违约时，按照本合同的约定代为履行交房义务。

3.3丙方有权要求甲方承担因违约而产生的全部责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购买价格。

4.2甲方有权要求乙方在标的商铺权属证书过户至乙方名下后，支付剩余的购买价格。

五、标的商铺的购买价格及支付方式

5.1标的商铺的购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将购买价格的________________________%作为定金支付给甲方。

5.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的商铺的权属证书等相关证明文件。

5.4乙方应在标的商铺权属证书过户至乙方名下后，支付剩余的购买价格。

六、标的商铺的过户手续及费用

6.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的商铺的过户手续。

6.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未按期提供标的商铺的权属证书等相关证明文件，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

7.2若甲方违反本合同约定，未按期协助乙方办理标的商铺的过户手续，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

7.3若丙方违反本合同约定，未按期履行担保责任，应向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）的违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为