买卖经纪合同样本

买卖经纪合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的物权，愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产的附属设施包括____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方同意标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部款项后____________________日内，将标的房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部款项后____________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.乙方在办理过户手续过程中，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的附属设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的附属设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“经纪方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有合法的物权，愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产，丙方作为经纪方，愿意提供经纪服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.标的房产的附属设施包括____________________。

二、经纪服务内容及费用

1.丙方负责提供标的房产的买卖经纪服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。

2.经纪服务费用为标的房产成交价的____________________%，由乙方支付给丙方。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖双方同意标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部款项后____________________日内，将标的房产的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付全部款项后____________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

五、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求丙方在经纪服务过程中，严格保密标的房产的出售信息，不得泄露给任何第三方。

2.甲方有权要求丙方在价格谈判中，维护甲方的利益，不得擅自降低标的房产的成交价格。

3.甲方有权要求丙方在合同起草过程中，确保合同条款的合法性和有效性，保障甲方的权益。

4.甲方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

六、乙方的权益及责任

1.乙方有权要求丙方提供真实、准确的市场信息，以便乙方做出合理的购买决策。

2.乙方应按照约定支付定金和剩余款项，不得无故拖延或拒绝支付。

3.乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，不得妨碍甲方的权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更购买意愿或撤销购买决定。

3.乙方在办理过户手续过程中，不得故意拖延或妨碍甲方的权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的附属设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业经纪服务，提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。丙方作为专业机构，能够为甲方提供市场调研、价格谈判、合同起草等专业服务，确保甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的房产的所有者，拥有对标的房产的处分权。通过本合同，甲方能够确保在交易过程中，自己的权益得到充分保障，同时，甲方能够通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方愿意出租该租赁房产；中介方作为中介服务提供方，愿意提供租赁中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及中介方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.租赁房产的附属设施包括____________________。

二、中介服务内容及费用

1.中介方负责提供租赁房产的寻找、谈判、合同起草等中介服务。

2.中介服务费用为租赁房产月租金的____________________%，由承租方支付给中介方。

三、租赁价格及支付方式

1.双方同意租赁房产的月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.承租方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.承租方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付首月租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、租赁期限及交付

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.甲方应在租赁期限开始前____________________日内，将租赁房产交付给承租方。

五、承租方的权益及责任

1.承租方有权要求中介方提供真实、准确的租赁房产信息，包括房屋状况、周边环境等。

2.承租方有权要求中介方协助与甲方进行租金调整谈判，以保障自身的利益。

3.承租方有权要求中介方在合同起草过程中，确保合同条款的合理性和公平性。

六、甲方的权益及责任

1.甲方应确保租赁房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应按时交付租赁房产，确保房屋符合租赁合同的约定。

3.甲方应配合承租方办理租赁登记手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁房产的，应向承租方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在租赁期限内，未经承租方同意，不得擅自改变租赁房产的用途或结构。

3.甲方在租赁期限内，不得向承租方收取除合同约定的租金以外的其他费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁房产的房产证复印件