保洁物业服务合同样本

保洁物业服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为提高物业环境质量，满足甲方生活需求，经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供保洁物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁，如大厅、电梯、走廊、楼梯等；

（2）垃圾清运，包括生活垃圾、建筑垃圾等；

（3）绿化区域的保洁，如修剪树枝、清理杂草等；

（4）卫生间、厨房等生活设施的清洁；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

1.2乙方应按照甲方要求，定期对物业进行消毒、除虫、除臭等工作。

二、服务标准

2.1乙方应确保保洁服务质量达到甲方满意，具体标准如下：

（1）公共区域清洁无污渍、无杂物；

（2）垃圾清运及时，保持垃圾容器清洁；

（3）绿化区域整洁，无杂草、无枯枝；

（4）卫生间、厨房等生活设施清洁无异味；

（5）甲方要求的其他保洁服务达到甲方满意。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，甲乙双方可协商续签本合同。

四、服务费用

4.1乙方提供保洁服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额如下：

（1）公共区域保洁：____元/月；

（2）垃圾清运：____元/月；

（3）绿化区域保洁：____元/月；

（4）卫生间、厨房等生活设施保洁：____元/月；

（5）甲方要求的其他保洁服务费用：____元/月。

4.2服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.2乙方未按约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方整改，并可要求乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单；

2.乙方服务人员名单；

3.乙方服务设备清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，为提高物业环境质量，满足甲方生活需求，同时确保服务质量，甲方决定引入专业保洁服务公司丙方，经甲乙双方及丙方友好协商，就乙方为甲方提供保洁物业服务事宜，以及丙方参与其中提供专业支持，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常保洁工作，具体包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁，如大厅、电梯、走廊、楼梯等；

（2）垃圾清运，包括生活垃圾、建筑垃圾等；

（3）绿化区域的保洁，如修剪树枝、清理杂草等；

（4）卫生间、厨房等生活设施的清洁；

（5）甲方要求的其他保洁服务。

1.2丙方作为专业保洁服务公司，提供以下支持：

（1）提供乙方所需的专业保洁设备和工具；

（2）对乙方进行专业保洁技能培训；

（3）监督乙方保洁服务的执行情况。

二、服务标准

2.1乙方应确保保洁服务质量达到甲方满意，具体标准如下：

（1）公共区域清洁无污渍、无杂物；

（2）垃圾清运及时，保持垃圾容器清洁；

（3）绿化区域整洁，无杂草、无枯枝；

（4）卫生间、厨房等生活设施清洁无异味；

（5）甲方要求的其他保洁服务达到甲方满意。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，甲乙双方及丙方可协商续签本合同。

四、服务费用

4.1乙方提供保洁服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额如下：

（1）公共区域保洁：____元/月；

（2）垃圾清运：____元/月；

（3）绿化区域保洁：____元/月；

（4）卫生间、厨房等生活设施保洁：____元/月；

（5）甲方要求的其他保洁服务费用：____元/月。

4.2服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方提供的保洁服务进行监督和检查；

（2）对乙方和丙方进行考核，并提出改进意见；

（3）在乙方和丙方未达到服务质量要求时，有权要求乙方和丙方进行整改；

（4）根据实际情况，有权调整保洁服务内容和费用。

六、乙方和丙方责任

6.1乙方和丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，提供符合标准的保洁服务；

（2）确保乙方服务人员具备必要的技能和素质；

（3）配合甲方进行服务质量的监督和检查；

（4）对服务过程中发生的事故负责。

七、违约责任

7.1乙方和丙方未按约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方和丙方支付____%的违约金。

七、保密条款

7.2乙方和丙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同期满；

（2）甲乙双方及丙方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单；

2.乙方服务人员名单；

3.丙方专业支持服务内容；

4.乙方和丙方违约金计算标准。

第三方主体丙方的介入，旨在通过其专业性和经验，提高乙方提供保洁服务的质量和效率。甲方通过引入丙方，旨在确保物业环境的整洁和居住者的生活质量，同时保护自身的权益。本合同的制定，以甲方权益为主导，确保甲方在合同中享有充分的权益和利益，同时对乙方和丙方的违约行为进行严格的限制，以保障甲方利益的实现。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保物业保洁服务质量，提升居住者满意度；

2.通过专业第三方丙方的支持，提高乙方服务质量，降低甲方运营成本；

3.在合同中明确甲方的权益和利益，保障甲方在服务过程中的决策权和监督权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方作为专业物业管理公司，拟为甲方提供全面的物业管理服务，为确保服务质量和效率，甲方决定引入专业顾问公司丁方提供咨询服务，经甲乙双方及丁方友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，以及丁方参与其中提供专业支持，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的全面管理，具体包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的维护与保养；

（2）公共区域的清洁与维护；

（3）绿化区域的养护；

（4）物业服务人员的招聘与管理；

（5）甲方要求的其他物业管理服务。

1.2丁方作为专业顾问公司，提供以下支持：

（1）制定物业管理方案；

（2）对乙方进行业务指导和培训；

（3）监督乙方服务执行情况；

（4）提供行业动态和市场分析。

二、服务标准

2.1乙方应确保物业管理服务质量达到行业标准，具体标准如下：

（1）物业设施运行稳定，无重大故障；

（2）公共区域清洁无死角，维护及时；

（3）绿化区域整洁美观，养护到位；

（4）物业服务人员服务态度良好，技能熟练；

（5）甲方要求的其他物业管理服务达到甲方满意。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，甲乙双方及丁方可协商续签本合同。

四、服务费用

4.1乙方提供物业管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额如下：

（1）物业设施维护与保养：____元/月；

（2）公共区域清洁与维护：____元/月；

（3）绿化区域养护：____元/月；

（4）物业服务人员招聘与管理：____元/月；

（5）甲方要求的其他物业管理服务费用：____元/月。

4.2服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）根据甲方要求制定和调整物业管理方案；

（2）根据市场情况和行业动态，优化服务流程和内容；

（3）在丁方指导下，提高服务质量，提升公司竞争力；

（4）对丁方提供的服务不满意时，有权要求丁方进行整改。

六、丁方责任

6.1丁方应承担以下责任：

（1）提供专业的物业管理咨询和指导；

（2）对乙方服务过程中的问题进行分析和解决；

（3）定期对乙方服务进行评估，并提出改进意见。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.2乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并可要求乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同期满；

（2）甲乙双方及丁方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丁方可另行协商补充。

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单；

2.乙方服务人员名单；

3.丁方专业咨询服务内容；

4.乙方违约金计算标准。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.