住房单间合租合同样本

住房单间合租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房单间，甲方愿意将该住房单间出租给乙方使用，乙方愿意承租该住房单间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的住房单间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何商业活动或非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，具体费用标准以物业管理处及供水供电部门的规定为准。

5.2乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养。

6.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房单间，甲方同意将该住房单间出租给乙方使用，乙方同意承租该住房单间。为保障甲方的权益，提高租赁管理效率，甲方委托丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的住房单间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得将租赁物用于任何商业活动或非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，具体费用标准以物业管理处及供水供电部门的规定为准。

4.2乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用。

五、第三方物业管理责任

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）确保租赁物的安全、整洁；

（2）监督乙方遵守租赁合同；

（3）协助解决租赁过程中的纠纷；

（4）定期对租赁物进行巡查，发现问题时及时通知甲方和乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方履行物业管理责任，如丙方未履行或履行不到位，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.2甲方有权随时检查租赁物，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.3甲方有权要求丙方提供租赁物的维修保养记录。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3乙方违反物业管理规定，甲方有权要求丙方采取相应措施，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或分租他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提高租赁管理效率。通过委托丙方作为物业管理方，甲方可以更专注于自身业务发展，同时确保租赁物的安全、整洁和合理使用。在本合同中，甲方权益为主导，明确了甲方的权利和责任，同时也对乙方的违约行为进行了严格限制，以保护甲方的利益。通过此模式，甲方在租赁过程中可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房单间，乙方有意承租该住房单间。为保障乙方的居住权益，提高居住质量，甲方同意乙方承租，并委托丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的住房单间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，具体费用标准以物业管理处及供水供电部门的规定为准。

4.2乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用。

五、第三方物业管理责任

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）确保租赁物的安全、整洁；

（2）监督乙方遵守租赁合同；

（3）协助解决租赁过程中的纠纷；

（4）定期对租赁物进行巡查，发现问题时及时通知甲方和乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供租赁物的维修保养记录，确保租赁物的居住条件符合合同约定。

6.2乙方有权要求丙方在规定时间内对租赁物进行维修，保障乙方的居住权益。

6.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

7.3甲方违反物业管理规定，乙方有权要求丙方采取相应措施，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和利益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，是租赁关系的核心主体，其居住权益应当得到尊重和保护