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文档简介

住房单间合租合同样本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房单间,甲方愿意将该住房单间出租给乙方使用,乙方愿意承租该住房单间,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的住房单间(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住,乙方不得将租赁物用于任何商业活动或非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式:现金支付或银行转账,具体方式由双方协商确定。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用,具体费用标准以物业管理处及供水供电部门的规定为准。

5.2乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常保养。

6.2租赁物出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失,由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。

7.3乙方擅自改变租赁物用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

附件:

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方(盖章):____________________

乙方(签字):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(物业管理方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房单间,甲方同意将该住房单间出租给乙方使用,乙方同意承租该住房单间。为保障甲方的权益,提高租赁管理效率,甲方委托丙方作为物业管理方,负责租赁物的日常管理和维护。三方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的住房单间(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住,乙方不得将租赁物用于任何商业活动或非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式:现金支付或银行转账,具体方式由双方协商确定。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用,具体费用标准以物业管理处及供水供电部门的规定为准。

4.2乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用。

五、第三方物业管理责任

5.1丙方作为物业管理方,负责租赁物的日常管理和维护,包括但不限于:

(1)确保租赁物的安全、整洁;

(2)监督乙方遵守租赁合同;

(3)协助解决租赁过程中的纠纷;

(4)定期对租赁物进行巡查,发现问题时及时通知甲方和乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方履行物业管理责任,如丙方未履行或履行不到位,甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.2甲方有权随时检查租赁物,确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.3甲方有权要求丙方提供租赁物的维修保养记录。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应损失。

7.3乙方违反物业管理规定,甲方有权要求丙方采取相应措施,并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或分租他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,提高租赁管理效率。通过委托丙方作为物业管理方,甲方可以更专注于自身业务发展,同时确保租赁物的安全、整洁和合理使用。在本合同中,甲方权益为主导,明确了甲方的权利和责任,同时也对乙方的违约行为进行了严格限制,以保护甲方的利益。通过此模式,甲方在租赁过程中可以更好地维护自身权益,降低租赁风险。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(物业管理方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房单间,乙方有意承租该住房单间。为保障乙方的居住权益,提高居住质量,甲方同意乙方承租,并委托丙方作为物业管理方,负责租赁物的日常管理和维护。三方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的住房单间(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住,乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月,乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式:现金支付或银行转账,具体方式由双方协商确定。

四、物业管理费、水电费及其他费用

4.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用,具体费用标准以物业管理处及供水供电部门的规定为准。

4.2乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用。

五、第三方物业管理责任

5.1丙方作为物业管理方,负责租赁物的日常管理和维护,包括但不限于:

(1)确保租赁物的安全、整洁;

(2)监督乙方遵守租赁合同;

(3)协助解决租赁过程中的纠纷;

(4)定期对租赁物进行巡查,发现问题时及时通知甲方和乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供租赁物的维修保养记录,确保租赁物的居住条件符合合同约定。

6.2乙方有权要求丙方在规定时间内对租赁物进行维修,保障乙方的居住权益。

6.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议,丙方应予以重视并采取措施改进。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每日租金的____%。

7.2甲方擅自改变租赁物用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应损失。

7.3甲方违反物业管理规定,乙方有权要求丙方采取相应措施,并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的权利和利益,确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方,是租赁关系的核心主体,其居住权益应当得到尊重和保护

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