住宅长期租赁合同样本

住宅长期租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等基本情况如下：

（1）面积：________________________平方米；

（2）结构：________________________；

（3）设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月__________日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物的设施，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内饲养宠物。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和设施，造成损失的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁登记证明；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等基本情况如下：

（1）面积：________________________平方米；

（2）结构：________________________；

（3）设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月__________日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，作为履行担保的凭证。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，支付乙方应支付的租金及违约金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物的设施，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理费

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用。

8.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

9.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁登记证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方在租赁过程中的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等基本情况如下：

（1）面积：________________________平方米；

（2）结构：________________________；

（3）设施：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月__________日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，作为履行担保的凭证。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内，支付乙方应支付的租金及违约金。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括房产证、租赁登记证明等。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，无息退还押金。

七、甲方责任

7.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期限内保持租赁物的良好状态。

7.2甲方应按时提供租赁物，不得以任何理由拒绝乙方使用租赁物。

七、违约责任

7.1甲方如未按时提供租赁物，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2甲方如违反物业管理规定，影响乙方正常使用租赁物，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁登记证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：_____________________