个有土地使用合同样本

个有土地使用合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（单位名称）

鉴于甲方拥有某地块土地使用权，现经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的土地，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地的面积：_______平方米。

1.3标的土地的土地使用权类型：_______。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的土地转让给乙方，转让价格为人民币_______元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价款。

2.3甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方办理标的土地的过户手续。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后_______个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2甲方应确保标的土地在交付时符合国家及地方相关法律法规的规定。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在合同约定的期限内，办理标的土地的过户手续，并协助乙方办理相关手续。

4.3甲方应在标的土地交付前，负责标的土地的维护保养。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让价款。

5.2乙方在收到标的土地后，应按照国家及地方相关法律法规的规定，合理使用土地。

5.3乙方应积极配合甲方办理标的土地的过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定办理标的土地过户手续的，应向乙方支付_______元违约金。

6.2乙方未按照合同约定支付转让价款的，应向甲方支付_______元违约金。

6.3因甲方原因导致标的土地权属存在瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明文件。

2.甲方、乙方的营业执照副本。

3.双方签订的其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（单位名称）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（单位名称）

鉴于甲方拥有某地块土地使用权，为保障甲方的权益，实现标的土地的合理开发与利用，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.1甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的土地，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地的面积：_______平方米。

1.3标的土地的土地使用权类型：_______。

二、丙方权利义务

2.1丙方作为项目的合作开发方，有权参与标的土地的开发项目，并享有相应的开发收益。

2.2丙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担标的土地的开发责任，确保项目符合规划要求。

2.3丙方应与甲方共同负责项目的投资、融资及建设管理。

三、甲方权利义务

3.1甲方作为标的土地的所有权人，享有标的土地的转让权、使用权、收益权等。

3.2甲方应确保标的土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3甲方有权监督丙方的开发活动，确保项目符合约定要求。

3.4甲方有权要求丙方在开发过程中提供必要的开发资料，包括但不限于工程图纸、施工许可证等。

四、乙方权利义务

4.1乙方作为购买方，有权按照合同约定购买标的土地的使用权。

4.2乙方应按照合同约定支付转让价款。

4.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合理使用标的土地。

五、转让价格及支付方式

5.1标的地的转让价格为人民币_______元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价款。

六、交付时间及方式

6.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后_______个工作日内，将标的土地交付给乙方。

6.2甲方应确保标的土地在交付时符合国家及地方相关法律法规的规定。

七、违约责任

7.1丙方未按约定履行开发责任，导致项目无法按期完成的，应向甲方支付_______元违约金。

7.2乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付_______元违约金。

7.3甲方在标的土地交付前，如因自身原因导致土地权属存在瑕疵，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的土地的权属证明文件。

2.甲方、乙方、丙方的营业执照副本。

3.双方签订的其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于甲方实现标的土地的合理开发与利用，提高土地价值。

2.丙方具备丰富的开发经验和资源，能够保证项目的顺利进行。

3.丙方的参与有助于分散甲方的开发风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的土地的所有权人，有权对开发项目进行监督，确保项目符合预期。

2.甲方通过主导开发项目，能够实现自身利益最大化。

3.甲方在项目开发过程中，能够积累宝贵的开发经验，为未来的土地开发奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（单位名称）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（单位名称）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（单位名称）

鉴于乙方计划在标的土地上建设某商业综合体项目，为保障乙方在项目开发过程中的权益，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.1甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的土地，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地的面积：_______平方米。

1.3标的土地的土地使用权类型：_______。

二、丙方权利义务

2.1丙方作为项目的施工承包方，负责标的土地上的商业综合体项目的施工建设。

2.2丙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，保证施工质量，确保项目按期完工。

2.3丙方应遵守合同约定，合理使用甲方提供的材料和设备。

三、乙方权利义务

3.1乙方作为项目的投资方和运营方，享有标的土地上的商业综合体项目的全部权益。

3.2乙方有权监督丙方的施工活动，确保项目符合设计要求和施工标准。

3.3乙方应按照合同约定支付工程款和施工期间的各项费用。

四、转让价格及支付方式

4.1标的地的转让价格为人民币_______元整。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价款。

五、交付时间及方式

5.1甲方应在收到乙方支付的转让价款后_______个工作日内，将标的土地交付给乙方。

5.2甲方应确保标的土地在交付时符合国家及地方相关法律法规的规定，并具备施工条件。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付_______元违约金。

6.2丙方未按约定完成施工任务，导致项目延期完工的，应向乙方支付_______元违约金。

6.3丙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的土地的权属证明文件。

2.甲方、乙方、丙方的营业执照副本。

3.双方签订的其他相关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目的投资方和运营方，主导项目的开发和运营，能够更好地保障自身的投资回报。

2.乙方