买还建房合同样本

买还建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的还建房；

2.乙方愿意将其拥有的还建房出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于：__________。

1.2该房屋权属证明编号为：__________。

1.3该房屋的土地使用权性质为：__________。

1.4该房屋的土地使用权面积为：__________。

1.5该房屋的建筑面积为：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同项下房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款支付给乙方。

2.3支付方式：__________。

第三条交付及验收

3.1乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收标准：__________。

第四条履约责任

4.1乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方应确保房屋符合国家规定的建筑质量标准。

4.3甲方应按合同约定支付房屋总价款。

4.4双方应按合同约定履行交付及验收义务。

第五条违约责任

5.1如乙方未在合同约定的时间内交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如甲方未在合同约定的时间内支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3如因双方原因导致合同解除，应按合同约定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条合同解除

7.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除请求；

（2）房屋因不可抗力等原因无法继续居住；

（3）法律法规规定应解除本合同的其他情形。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋平面图；

3.房屋测绘报告；

4.双方身份证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的还建房；

2.乙方愿意将其拥有的还建房出售给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于：__________。

1.2该房屋权属证明编号为：__________。

1.3该房屋的土地使用权性质为：__________。

1.4该房屋的土地使用权面积为：__________。

1.5该房屋的建筑面积为：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同项下房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付__________%的房屋总价款给乙方，剩余__________%的房屋总价款由丙方担保。

2.3支付方式：__________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下对甲乙双方的交易提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在甲方支付__________%的房屋总价款后，承担剩余__________%房屋总价款的担保责任。

3.3丙方应确保在合同约定的期限内，甲方能够支付剩余的房屋总价款。

第四条甲方权益保障

4.1乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方应确保房屋符合国家规定的建筑质量标准。

4.3甲方有权要求乙方提供房屋相关的权属证明、测绘报告等文件。

4.4甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察和验收。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未在合同约定的时间内交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条丙方的责任及权利

6.1丙方应在合同约定的期限内，确保甲方能够支付剩余的房屋总价款。

6.2丙方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，以确保房屋权属的合法性。

6.3丙方有权在甲方未能按约定支付剩余房屋总价款的情况下，代为支付，并有权向甲方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除请求；

（2）房屋因不可抗力等原因无法继续居住；

（3）法律法规规定应解除本合同的其他情形。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋平面图；

3.房屋测绘报告；

4.双方身份证明材料；

5.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保甲方能够按约定支付剩余的房屋总价款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全性和合法性，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方拥有还建房，有意向出售；

2.甲方有意向购买乙方的还建房；

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于：__________。

1.2该房屋权属证明编号为：__________。

1.3该房屋的土地使用权性质为：__________。

1.4该房屋的土地使用权面积为：__________。

1.5该房屋的建筑面积为：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同项下房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付__________%的房屋总价款给乙方，剩余__________%的房屋总价款由丙方担保。

2.3支付方式：__________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下对甲乙双方的交易提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在甲方支付__________%的房屋总价款后，承担剩余__________%房屋总价款的担保责任。

3.3丙方应确保在合同约定的期限内，甲方能够支付剩余的房屋总价款。

第四条乙方权益保障

4.1乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付房屋总价款。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间内保持担保能力的有效性。

4.4乙方有权在合同履行过程中对房屋进行必要的维护和管理。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未在合同约定的时间内支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如甲方支付的房屋总价款存在虚假或欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条丙方的责任及权利

6.1丙方应在合同约定的期限内，确保甲方能够支付剩余的房屋总价款。

6.2丙方有权要求甲方提供支付能力的证明文件，以确保甲方能够履行合同义务。

6.3丙方有权在甲方未能按约定支付剩余房屋总价款的情况下，代为支付，并有权向甲方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除请求；

（2）房屋因不可抗力等原因无法继续居住；

（3）法律法规规定应解除本合同的其他情形。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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