买房假合同范例

买房假合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方同意按照本合同约定支付购房款，并取得标的房产的产权。

2.2卖方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并配合买方办理产权过户手续。

2.3买方在签订本合同后__________日内，向卖方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

2.4买方在支付购房款后__________日内，办理标的房产的产权过户手续。

2.5卖方在收到买方支付的购房款后__________日内，将标的房产的产权过户至买方名下。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

3.3卖方未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产价值的__________%。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的付款凭证；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方的权益，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方有权要求卖方提供标的房产的房产证、测绘报告等相关文件，并有权要求卖方在合同签订后__________日内办理产权过户手续。

2.2卖方保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，并配合买方办理产权过户手续。

2.3买方在签订本合同后__________日内，向卖方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

2.4买方在支付购房款后__________日内，办理标的房产的产权过户手续。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意在本合同约定的条件下，对买方的购房款支付进行担保。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件，并有权要求卖方在合同签订后__________日内办理产权过户手续。

3.3担保方在买方支付购房款后__________日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

3.4担保方在卖方违约时，有权代替买方履行合同约定的义务，并有权向卖方追偿。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求卖方在合同签订后__________日内提供标的房产的房产证、测绘报告等相关文件。

4.2甲方有权要求卖方在合同签订后__________日内办理产权过户手续。

4.3甲方有权要求卖方在合同签订后__________日内将标的房产的产权过户至甲方名下。

4.4甲方有权要求卖方在合同签订后__________日内提供标的房产的维修保养记录。

五、乙方的违约及限制条款

5.1卖方未按约定提供标的房产的房产证、测绘报告等相关文件的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2卖方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产价值的__________%。

5.3卖方在合同签订后__________日内未将标的房产的产权过户至甲方名下的，视为卖方违约，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

8.2第三方的介入，使得交易更加透明，有利于维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过本合同，明确了自身的权利义务，为后续的产权过户和维权提供了法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方有意租赁乙方名下位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障出租方的权益，丙方同意为出租方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，房产证号为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3租赁房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁双方的权利义务

2.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并保证租赁房产的完好。

2.2承租方有权使用租赁房产，并按照合同约定支付租金。

2.3承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意在本合同约定的条件下，对承租方的租金支付进行担保。

3.2担保方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权要求出租方提供租赁房产的产权证明文件。

3.3担保方在承租方支付租金后__________日内，协助出租方收取租金。

3.4担保方在承租方违约时，有权代替承租方履行合同约定的租金支付义务，并有权向承租方追偿。

四、乙方的权利条款

4.1出租方有权要求承租方在签订合同后__________日内支付租金的首付款，即人民币__________元。

4.2出租方有权要求承租方在租赁期间保持租赁房产的完好，并有权要求承租方对租赁房产进行必要的维修。

4.3出租方有权在租赁期满后，要求承租方按照合同约定退还租赁房产，并有权要求承租方支付违约金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

5.2承租方未经出租方同意擅自改变租赁房产的结构和用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租赁房产价值的__________%。

5.3承租方在租赁期满后未按约定退还租赁房产的，视为承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于保障乙方的权益，确保租金