企业承包承租经营合同标准文本

企业承包承租经营合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的财产（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出租给乙方进行经营使用，乙方愿意租赁上述财产进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于__________________________的财产，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施：__________________________

（2）设备、仪器、工具等：__________________________

（3）其他相关物品：__________________________

1.2标的物的权属证明文件为甲方持有的__________________________，乙方在租赁期间享有使用标的物的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁标的物，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供合法有效的标的物权属证明文件；

（2）保证标的物符合租赁要求，并负责标的物的维修保养；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变标的物的用途；

（4）遵守国家有关法律法规，履行相关手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用标的物，不得擅自改变标的物的用途；

（2）按时足额支付租金；

（3）合理使用标的物，爱护标的物；

（4）遵守国家有关法律法规，履行相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（2）擅自改变标的物用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时足额支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（2）擅自改变标的物用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）租赁物清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的财产（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出租给乙方进行经营使用，乙方愿意租赁上述财产进行经营，为保障甲方的权益，第三方愿意作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于__________________________的财产，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施：__________________________

（2）设备、仪器、工具等：__________________________

（3）其他相关物品：__________________________

1.2标的物的权属证明文件为甲方持有的__________________________，乙方在租赁期间享有使用标的物的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁标的物，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

4.2第三方担保期间，如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方担保期间，甲方应按照本合同约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）享有标的物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置标的物；

（2）乙方未按时足额支付租金时，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法有效的标的物权属证明文件；

（2）保证标的物符合租赁要求，并负责标的物的维修保养；

（3）遵守国家有关法律法规，履行相关手续。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有使用标的物的权利；

（2）按照约定用途使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

6.2乙方义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）合理使用标的物，爱护标的物；

（3）遵守国家有关法律法规，履行相关手续。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时足额支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（2）擅自改变标的物用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）租赁物清单；

（3）第三方担保书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障了甲方的权益，降低了甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方的介入也有利于促进合同的履行，维护交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的营业场所（以下简称“租赁场所”），甲方愿意将其出租给乙方进行商业经营活动，乙方愿意租赁上述租赁场所进行经营，为保障乙方的权益，第三方愿意作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所

1.1甲方出租给乙方的租赁场所为位于__________________________的营业场所，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施：__________________________

（2）设备、仪器、工具等：__________________________

（3）其他相关物品：__________________________

1.2租赁场所的权属证明文件为甲方持有的__________________________，乙方在租赁期间享有使用租赁场所的权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁租赁场所，应提前____________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

4.2第三方担保期间，如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方担保期间，乙方应按照本合同约定使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的用途。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）享有租赁场所的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动；

（2）乙方在租赁期限内，有权对租赁场所进行合理装修，但需提前向甲方报告并取得甲方同意；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

5.2乙方义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）合理使用租赁场所，爱护租赁场所及其附属设施；

（3）遵守国家有关法律法规，履行相关手续。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）收取乙方按照约定支付的租金；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）租赁期满或合同解除后，有权收回租赁场所。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法有效的租赁场所权属证明文件；

（2）保证租赁场所符合租赁要求，并负责租赁场所的维修保养；

（3）遵守国家有关法律法规，履行相关手续。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时提供租赁场所的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（2）擅自改变租赁场所用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）租赁场所权属证明文件；

（2）租赁物清单；

（3）第三方担保书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：_______________________