伦敦租商铺合同样本

伦敦租商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于伦敦市某处的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺用途：____________________________

4.商铺使用期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：本合同期内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________________。

三、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，若商铺设施完好、无欠款，甲方应无息退还押金。

四、物业管理及费用

1.物业管理：商铺的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.物业费用：乙方应承担商铺的物业管理费用，费用金额为人民币____元/月。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方可协商一致解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向伦敦市人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺设施清单

（2）商铺租赁合同附件二：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于伦敦市某处的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺用途：____________________________

4.商铺使用期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：本合同期内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________________。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供全额担保。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方在接到通知后____个工作日内支付欠款，否则丙方有权解除本担保协议。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同时，若商铺设施完好、无欠款，甲方应无息退还押金。

五、物业管理及费用

1.物业管理：商铺的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.物业费用：乙方应承担商铺的物业管理费用，费用金额为人民币____元/月。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养。

2.甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

3.乙方如需转租商铺，需事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的全部责任。

4.乙方如提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向伦敦市人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方可协商一致解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺设施清单

（2）商铺租赁合同附件二：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方，从而提高甲方的投资回报率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，保障自身权益。通过详细的条款设置，甲方确保了租金的稳定收入，降低了租赁风险，同时也为商铺的经营管理提供了更多的自主权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于伦敦市某处的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺用途：____________________________

4.商铺使用期限：____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：本合同期内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________________。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供全额担保。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方在接到通知后____个工作日内支付欠款，否则丙方有权解除本担保协议。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权在租赁期间根据自身业务需求对商铺进行适当的装修和改造。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的运营环境符合乙方的业务需求。

3.乙方有权在合同期内提出合理的租赁条件调整请求，甲方应在____个工作日内予以答复。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合合同约定的商铺设施，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如违反物业管理规定，导致乙方经营受到严重影响，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未经乙方同意擅自改变商铺用途，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向伦敦市人民法院提起诉讼。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方可协商一致解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

2.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺设施清单

（2）商铺租赁合同附件二：物业管理规定

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：___