东城平房转卖合同样本

东城平房转卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方系位于东城区平房房产（以下简称“该房产”）的所有权人；

2.乙方有意购买该房产；

3.出卖方同意将对该房产的所有权转让给乙方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.标的物：位于东城区平房房产，具体位置如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）土地面积：____________________

（4）房屋结构：____________________

2.转让范围：出卖方将该房产的所有权及使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币______元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让款支付给出卖方。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起______日内，将该房产的钥匙交付给乙方。

2.乙方接收该房产时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知出卖方，由出卖方负责修复。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由乙方承担。

2.出卖方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未能按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

3.乙方未按约定时间支付转让款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.出卖方身份证复印件；

2.该房产产权证复印件；

3.出卖方与该房产相关的其他法律文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方系位于东城区平房房产（以下简称“该房产”）的所有权人；

2.乙方有意购买该房产，但因资金问题，需第三方提供担保；

3.担保方同意为乙方的购买行为提供担保服务。

为明确甲乙丙三方在交易中的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.标的物：位于东城区平房房产，具体位置如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）土地面积：____________________

（4）房屋结构：____________________

2.转让范围：出卖方将该房产的所有权及使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币______元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让款支付给出卖方。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起______日内，向出卖方支付担保金，担保金金额为转让价格的_____%。

2.若乙方未按约定时间支付转让款，担保方应在收到出卖方通知后______日内，支付相应款项给出卖方。

3.担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让款止。

四、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起______日内，将该房产的钥匙交付给乙方。

2.乙方接收该房产时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知出卖方，由出卖方负责修复。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由乙方承担。

2.出卖方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方权益保障

1.出卖方在乙方未支付完转让款前，对该房产享有优先购买权。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

2.担保方未履行担保义务，应向出卖方支付违约金，违约金为担保金金额的_____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.出卖方身份证复印件；

2.该房产产权证复印件；

3.担保方身份证复印件；

4.出卖方与该房产相关的其他法律文件。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方为乙方提供担保，确保乙方按时支付转让款，保障甲方的合法权益。

2.通过引入第三方，增加交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

2.通过优先购买权等条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于东城区的平房房产（以下简称“该房产”）的所有权；

2.乙方有意购买该房产，但鉴于该房产的特殊性，乙方希望引入第三方进行专业评估；

3.丙方同意为该房产提供专业评估服务，并作为担保方参与交易。

为明确甲乙丙三方在交易中的权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及评估范围

1.标的物：位于东城区平房房产，具体位置如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）土地面积：____________________

（4）房屋结构：____________________

2.评估范围：丙方对上述房产进行专业评估，包括但不限于房屋价值、土地价值、附属设施等。

二、评估费用及支付方式

1.评估费用为人民币______元整（大写：____________________）。

2.评估费用由乙方支付，支付时间为评估报告出具后______日内。

三、丙方责任

1.丙方应在收到乙方支付评估费用后______日内完成评估工作，并向乙方提交评估报告。

2.评估报告应真实、客观、公正地反映该房产的价值。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币______元整（大写：____________________），由乙方支付给出卖方。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让款支付给出卖方。

五、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起______日内，将该房产的钥匙交付给乙方。

2.乙方接收该房产时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知出卖方，由出卖方负责修复。

六、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由乙方承担。

2.出卖方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供的评估报告作为交易价格的重要依据。

2.若评估报告显示该房产价值低于转让价格，乙方有权要求重新评估或调整转让价格。

八、甲方违约及限制条款

1.出卖方如未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.出卖方不得在乙方支付完转让款前，将该房产抵押、出租或转让给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.丙方作为担保方，在乙方支付完转让款前，对出卖方在该房产上的权利和义务承担连带责任。

十一、附件

1.出卖方身份证复印件；