30万买公寓合同样本

30万买公寓合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的公寓一套，该公寓产权清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款在__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

3.1买方在支付全部房款后，卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为买方对房屋的认可。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________元整的违约金。

5.3卖方未按约定交付房屋，应向买方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案表复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的公寓一套，该公寓产权清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方，为保障买方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

3.丙方具备合法的担保资格，且愿意承担相应的担保责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款在__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、担保方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋买卖合同备案表等相关文件。

3.3丙方有权监督卖方履行合同义务，确保买方权益不受侵害。

3.4丙方在买方支付全部房款后，有权解除担保责任。

四、买方权益保障

4.1买方在支付定金后，有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋买卖合同备案表等相关文件。

4.2买方在支付全部房款后，有权要求卖方在__________个工作日内将房屋交付。

4.3买方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为买方对房屋的认可。

4.4买方在履行合同过程中，如发现卖方存在违约行为，有权要求丙方履行担保责任。

五、卖方责任及限制

5.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方。

5.3卖方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途或进行装修。

5.4卖方如违反合同约定，应向买方支付__________元整的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________元整的违约金。

6.3卖方未按约定交付房屋，应向买方支付__________元整的违约金。

6.4丙方未履行担保责任，应向买方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案表复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

丙方（以下简称“中介方”）：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的公寓一套，该公寓产权清晰，无任何法律纠纷。

2.为促成交易，丙方作为中介方，提供专业的中介服务。

3.丙方具备合法的中介资格，且承诺按照相关法律法规进行中介活动。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，剩余房款在__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、中介方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担中介责任，负责协调买卖双方达成交易。

3.2丙方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋买卖合同备案表等相关文件。

3.3丙方有权监督交易过程，确保交易合法、合规。

3.4丙方在交易完成后，有权收取中介服务费。

四、卖方权益保障

4.1卖方在支付定金后，有权要求买方提供支付能力的证明。

4.2卖方在买方支付全部房款后，有权要求买方在__________个工作日内将房屋交付。

4.3卖方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为卖方对房屋的认可。

4.4卖方在履行合同过程中，如发现买方存在违约行为，有权要求丙方协助解决。

五、买方责任及限制

5.1买方应保证具备支付全部房款的能力，并在合同约定的时间内支付房款。

5.2买方在签订合同后，不得擅自变更房屋用途或进行装修。

5.3买方如违反合同约定，应向卖方支付__________元整的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________元整的违约金。

6.3卖方未按约定交付房屋，应向买方支付__________元整的违约金。

6.4丙方未履行中介责任，应向卖方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋