买房货款合同样本

买房货款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、甲方系___________________________的合法所有权人，现愿意将上述房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方的上述房屋。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出售房屋位于___________________________，房屋坐落：___________________________。

1.2出售房屋建筑面积为___________________________平方米，用途为___________________________。

1.3出售房屋土地用途为___________________________。

第二条购房款支付

2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将购房款人民币（大写）：___________________________（小写）：___________________________元支付给甲方。

2.2乙方支付购房款的方式为：___________________________。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，应提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋质量保修书；

（5）房屋维修基金缴纳凭证。

第四条履约责任

4.1甲方应保证出售房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，并承担因此产生的法律责任。

4.2乙方应按照合同约定支付购房款，并承担因此产生的法律责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在履行本合同过程中，如遇不可抗力等情形，致使本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证书；

2.土地使用权证书；

3.房屋买卖合同；

4.房屋质量保修书；

5.房屋维修基金缴纳凭证。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（担保方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、甲方系___________________________的合法所有权人，现愿意将上述房屋出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方的上述房屋，丙方同意为乙方的购房款提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出售房屋位于___________________________，房屋坐落：___________________________。

1.2出售房屋建筑面积为___________________________平方米，用途为___________________________。

1.3出售房屋土地用途为___________________________。

第二条购房款支付

2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将购房款人民币（大写）：___________________________（小写）：___________________________元支付给甲方。

2.2乙方支付购房款的方式为：___________________________。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，应提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋质量保修书；

（5）房屋维修基金缴纳凭证。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的身份证明和财务状况证明。

4.2甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在购房过程中，不得将房屋用于非法用途。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的购房款按时支付给甲方。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在履行本合同过程中，如遇不可抗力等情形，致使本合同无法继续履行时，三方均有权解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证书；

2.土地使用权证书；

3.房屋买卖合同；

4.房屋质量保修书；

5.房屋维修基金缴纳凭证；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下能够及时获得赔偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，降低交易风险，实现交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（担保方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、甲方愿意将位于___________________________的房屋出租给乙方。

二、乙方愿意承租甲方的上述房屋。

三、丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

四、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租房屋位于___________________________，房屋坐落：___________________________。

1.2出租房屋建筑面积为___________________________平方米，用途为___________________________。

1.3出租房屋的土地使用权性质为___________________________。

第二条租金支付

2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，将首期租金人民币（大写）：___________________________（小写）：___________________________元支付给甲方。

2.2乙方支付租金的方式为：___________________________。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

第三条房屋使用

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。

3.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租或转借给他人使用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋所有权证书和土地使用权证书。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付时提供必要的维修和保养服务。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先享有续租权。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供房屋或提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

5.2若甲方未按约定提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意不得干涉乙方的正常居住。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方的租金按时支付给甲方。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1在履行本合同过程中，如遇不可抗力等情形，致使本合同无法继续履行时，三方均有权解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证书；

2.土地使用权证书；

3.房屋