买房房租认购合同样本

买房房租认购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋认购事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋现状为____________________，具体结构及配套设施详见附件一。

第二条认购价格及付款方式

2.1买方同意以人民币____________________元购买上述房屋。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为认购金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%。

2.4剩余房屋总价款，买方应在办理房屋过户手续前一次性支付给卖方。

第三条房屋交付及使用

3.1卖方应在____________________前将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应立即进行验收，并在____________________个工作日内向卖方提出书面验收报告。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应在____________________个工作日内予以修复。

3.4买方在取得房屋所有权证后，有权自行使用、处分和收益。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3附件：

附件一：房屋结构及配套设施清单

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：付款凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，就房屋认购事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋现状为____________________，具体结构及配套设施详见附件一。

第二条认购价格及付款方式

2.1买方同意以人民币____________________元购买上述房屋。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为认购金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%。

2.4剩余房屋总价款，买方应在办理房屋过户手续前一次性支付给卖方。

2.5丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供不少于人民币____________________元的担保。

第三条买方权益及权利

3.1买方享有对房屋的优先购买权，卖方在同等条件下不得出售给第三方。

3.2买方有权要求卖方提供房屋的相关权属证明文件。

3.3买方有权要求卖方在房屋交付前进行必要的维修和整改。

3.4买方有权在房屋交付后三十日内对房屋进行验收，如发现质量问题，卖方应在____________________个工作日内予以修复。

第四条卖方违约及限制条款

4.1卖方违反本合同约定的，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.2卖方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3卖方不得擅自将房屋抵押或出售给第三方。

第五条担保方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保期限内，确保买方能够按时足额支付房屋总价款。

5.2如买方未按时支付房屋总价款，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求卖方提供房屋的权属证明文件，以核实房屋的真实性。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

附件一：房屋结构及配套设施清单

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：付款凭证复印件

附件四：担保协议

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，增强买方的信心，确保买方能够按时足额支付房屋总价款，从而保障买方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，优先保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中享有优先购买权、房屋验收权等权益，同时限制卖方的违约行为，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，但要求在交易过程中有第三方监管以确保交易安全。

3.丙方作为监管方，同意参与交易过程，监督交易资金的安全流转。

4.双方经友好协商，就房屋认购事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋现状为____________________，具体结构及配套设施详见附件一。

第二条认购价格及付款方式

2.1买方同意以人民币____________________元购买上述房屋。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向监管方支付人民币____________________元作为认购金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付房屋总价款的____________________%至监管方。

2.4剩余房屋总价款，买方应在办理房屋过户手续前一次性支付给监管方，由监管方代为保管直至交易完成。

第三条乙方权益及权利

3.1乙方享有在交易完成前对房屋的占有权，未经监管方同意，买方不得擅自使用或处分房屋。

3.2乙方有权要求监管方在交易过程中提供详细的资金流向报告。

3.3乙方有权在交易过程中要求监管方对买方的资金支付行为进行监督，确保交易安全。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按时支付认购金或房屋总价款，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

4.2甲方在交易过程中如有任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

4.3甲方不得在交易过程中以任何方式干扰乙方的正常经营，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。

第五条监管方责任及权利

5.1丙方作为监管方，应在本合同约定的监管期限内，确保交易资金的安全流转。

5.2丙方有权要求买方和乙方提供交易相关的所有必要文件和资料。

5.3丙方有权在交易过程中对买方的资金支付行为进行审查，以确保交易符合法律法规和合同约定。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合