个人终止房屋买卖合同样本

个人终止房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房产证号为_________________________。

2.乙方有意购买上述房屋。

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.甲方同意将其名下位于_________________________的房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋买卖总价为人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.甲方保证房屋买卖手续齐全，不存在任何权利瑕疵。

二、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权转移手续。

3.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整。

4.乙方支付尾款后，甲方应将房屋交付给乙方。

三、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________个工作日内，办理房屋所有权转移手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

（2）房屋存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

（2）乙方逾期办理房屋所有权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

五、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房产证号为_________________________。

2.乙方有意购买上述房屋，但资金存在暂时性困难。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。

4.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.甲方同意将其名下位于_________________________的房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋买卖总价为人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.甲方保证房屋买卖手续齐全，不存在任何权利瑕疵。

二、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整。

2.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按时支付房款。

3.乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权转移手续。

三、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整，作为购房担保金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.丙方保证在房屋所有权转移手续办理完毕前，担保金不得挪作他用。

四、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________个工作日内，办理房屋所有权转移手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

（2）房屋存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

（2）乙方逾期办理房屋所有权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

3.丙方违约：

（1）未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金总额的_________%。

（2）丙方在担保期间挪用担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为挪用担保金总额的_________%。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.为乙方提供资金支持，促成交易。

3.平衡甲乙双方利益，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障房屋买卖交易顺利进行。

2.提高甲方在交易中的话语权。

3.降低交易过程中的不确定性，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房产证号为_________________________。

2.乙方有意购买上述房屋，但由于资金不足，需要丙方提供融资支持。

3.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议，以保障乙方的购房权益，同时兼顾甲方的利益。

一、房屋买卖

1.甲方同意将其名下位于_________________________的房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋买卖总价为人民币____________元整（大写：_________________________）。

3.甲方保证房屋买卖手续齐全，不存在任何权利瑕疵。

二、融资安排

1.丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，确保乙方能够按时支付房款。

2.丙方提供的融资额度为房屋总价款的_________%，即人民币____________元整。

3.乙方的还款期限为_________年，还款方式为按月等额本息。

三、丙方融资责任

1.丙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将融资款项支付给甲方。

2.丙方保证在乙方违约的情况下，有权直接从乙方的还款中扣除相应款项以偿还融资。

3.丙方应确保融资款项的使用仅限于乙方的购房行为。

四、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________个工作日内，办理房屋所有权转移手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，并承担相关税费。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的完整权属证明和维修保养记录。

2.乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资条件和还款计划。

3.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供房屋相关资料的更新和补充。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

（2）房屋存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付房款的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

（2）乙方逾期办理房屋所有权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

3.丙方违约：

（1）未按约定时间提供融资的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的_________%。

（2）丙方未按约定提供融资条件的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的_________%。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）融资协议；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：