买卖转让合同样本

买卖转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有某项财产的所有权，现出卖方同意将其拥有的该财产转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）及其附属设施、设备、土地使用权等全部权利转让给买受方。

1.2标的房屋的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%作为定金，剩余的转让价格应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给出卖方。

三、标的房屋的交付及过户手续

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房屋后____个工作日内，配合出卖方办理标的房屋的过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的_____%。

4.3买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格的_____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明文件复印件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有某项财产的所有权，买受方有意购买该财产，为确保交易安全，担保方同意为买受方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）及其附属设施、设备、土地使用权等全部权利转让给买受方。

1.2标的房屋的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%作为定金，剩余的转让价格应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给出卖方。

2.3担保方对本合同2.2条中买受方的支付义务承担连带责任担保。

三、标的房屋的交付及过户手续

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房屋后____个工作日内，配合出卖方办理标的房屋的过户手续。

3.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方提供担保合同，明确担保方对本合同2.2条中买受方的支付义务的担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方在标的房屋过户手续办理完毕前，保留对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内支付转让价格，否则有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.3出卖方有权要求担保方在合同约定的期限内履行担保责任，否则有权解除本合同，并要求买受方和担保方共同承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格的_____%。

5.2买受方未按约定配合出卖方办理标的房屋过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的_____%。

5.3买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自处分标的房屋。

六、担保方的责权利

6.1担保方对本合同2.2条中买受方的支付义务承担连带责任担保。

6.2担保方有权要求买受方按照合同约定支付转让价格。

6.3担保方在买受方未按约定支付转让价格的情况下，有权直接向出卖方支付转让价格，并有权向买受方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证明文件复印件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，通过担保方的参与，确保买受方能够按照合同约定支付转让价格，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中的权益不受侵害，通过合同条款的设定，甲方能够在交易过程中保持对标的房屋的控制权，并在买受方违约时获得相应的违约赔偿。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的某项资产，为确保买受方的资金安全，担保方同意为买受方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1出卖方将其拥有的位于____________________的某项资产（以下简称“标的资产”）转让给买受方。

1.2标的资产的具体内容、数量及价值详见附件。

二、转让价格及支付方式

2.1标的资产的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付转让价格的_____%作为定金，剩余的转让价格应在标的资产交付后____个工作日内分期支付。

三、标的资产的交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的资产的全部权利、义务及附属设施等交付给买受方。

四、乙方的权益保障

4.1买受方有权要求出卖方提供标的资产的详细资料，包括但不限于资产权属证明、财务报表、技术资料等。

4.2买受方有权在标的资产交付前，对标的资产进行必要的检查和评估。

4.3买受方在支付全部转让价格后，享有标的资产的所有权及使用权。

五、担保方的责权利

5.1担保方对本合同2.2条中买受方的支付义务承担连带责任担保。

5.2担保方有权要求买受方按照合同约定支付转让价格。

5.3担保方在买受方未按约定支付转让价格的情况下，有权直接向出卖方支付转让价格，并有权向买受方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1出卖方未按约定提供标的资产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的资产转让价格的_____%。

6.2出卖方提供虚假资料或隐瞒标的资产真实情况的，应向买受方支付违约金，违约金为标的资产转让价格的_____%。

6.3出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自处分标的资产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的资产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的资产权属证明文件复印件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保交易过程中