个人商铺买卖合同样本

个人商铺买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（卖方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号商铺的独立产权，该商铺的房产证号为：______，以下简称“目标商铺”。乙方有意购买目标商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.目标商铺的房产证号为：______，建筑面积为______平方米，土地使用年限为______年。

2.目标商铺位于____市____区____路____号，属于______商圈，周边配套设施齐全。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.交易款项支付方式如下：

（1）人民币______元整（大写：______元整）于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）人民币______元整（大写：______元整）于目标商铺过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

三、商铺过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理目标商铺的过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

3.乙方应在目标商铺过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付上述税费。

四、合同履行及违约责任

1.甲方保证目标商铺的产权清晰、无抵押、无纠纷，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证按照本合同约定支付交易款项，如因乙方原因导致交易款项未按时支付，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____市____区。

六、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）目标商铺的房产证复印件；

（2）目标商铺的租赁合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：____年____月____日

乙方（买方）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（卖方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号商铺的独立产权，该商铺的房产证号为：______，以下简称“目标商铺”。乙方有意购买目标商铺，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.目标商铺的房产证号为：______，建筑面积为______平方米，土地使用年限为______年。

2.目标商铺位于____市____区____路____号，属于______商圈，周边配套设施齐全。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.交易款项支付方式如下：

（1）人民币______元整（大写：______元整）于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）人民币______元整（大写：______元整）于目标商铺过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

4.丙方作为担保方，对本合同约定的交易款项支付承担连带责任担保。

三、第三方责任及权利

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付交易款项。

2.丙方有权在乙方未按约定支付交易款项的情况下，直接向甲方支付相应的款项。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付相应的违约金。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易款项。

2.甲方有权要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方如未按约定办理过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

4.乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将目标商铺出租、抵押或转让。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____市____区。

七、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）目标商铺的房产证复印件；

（2）目标商铺的租赁合同复印件；

（3）丙方出具的担保书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身利益，同时通过担保方的参与，增加交易的可靠性，降低交易风险。

甲方（卖方）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：____年____月____日

乙方（买方）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：____年____月____日

丙方（担保方）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（卖方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于乙方有意购买位于____市____区____路____号商铺的独立产权，该商铺的房产证号为：______，以下简称“目标商铺”。为解决乙方购买目标商铺的资金需求，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.目标商铺的房产证号为：______，建筑面积为______平方米，土地使用年限为______年。

2.目标商铺位于____市____区____路____号，属于______商圈，周边配套设施齐全。

二、融资方案及支付方式

1.本合同融资总额为人民币______元整（大写：______元整），用于乙方购买目标商铺。

2.融资款项支付方式如下：

（1）人民币______元整（大写：______元整）于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）人民币______元整（大写：______元整）于目标商铺过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

3.丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，具体融资方案及利率由三方另行协商确定。

三、丙方责任及权利

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定使用融资款项。

2.丙方有权在乙方未按约定使用融资款项的情况下，要求乙方支付相应的违约金。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还融资款项。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定办理目标商铺的过户手续。

2.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供融资支持。

3.乙方有权在甲方或丙方违约时，要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

4.乙方在合同有效期内，有权按照约定的利率支付融资款项，并享有优先偿还权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定办理目标商铺的过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法获得丙方的融资支持，应承担全部责任。

3.甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自出售、抵押或转让目标商铺。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为____市____区。

七、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）目标商铺的房产证复印件；

（2）融资方案及利率协议；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在购买目标商铺过程中的权益，确保融资款项的及时到位，以及在未来享有优先偿还权。弱化甲方为主导的意义和目的在于避免甲方对乙方的过度干预，确保乙方在交易过程中的主动权和灵活性。

甲方（卖方）：__________