买房子签合同样本

买房子签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，拥有位于_________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何争议，甲乙双方确认标的房屋为甲方合法所有，且标的房屋上不存在任何负担。

二、合同价格

2.1双方约定，乙方购买标的房屋的总价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2合同签订后，乙方应在_________________________个工作日内，向甲方支付总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方支付购房款的方式为：_________________________。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式支付购房款。

3.2乙方未按照约定支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款总额的_________________________%，逾期付款违约金从逾期付款之日起计算至实际付款之日止。

四、交付标的房屋及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订后_________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方在交付标的房屋时，应确保房屋符合本合同约定的条件，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.3乙方应在收到标的房屋后_________________________个工作日内，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_________________________%，逾期交付房屋违约金从逾期交付之日起计算至实际交付之日止。

5.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的_________________________%，逾期付款违约金从逾期付款之日起计算至实际付款之日止。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同登记备案证明。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同登记备案证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，拥有位于_________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何争议，甲乙双方确认标的房屋为甲方合法所有，且标的房屋上不存在任何负担。

二、合同价格

2.1双方约定，乙方购买标的房屋的总价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在合同签订后_________________________个工作日内，向甲方支付总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.2乙方支付购房款的方式为：_________________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元整。

4.2丙方应在本合同签订后_________________________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的购房款。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后_________________________个工作日内，提供符合规定的首付资金证明。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，支付剩余购房款。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供相关担保能力的证明。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的_________________________%。

6.2若乙方未按约定时间提供首付资金证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方在办理房屋过户手续前，未支付剩余购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得擅自将标的房屋出租、抵押或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保购房款的按时支付，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，能够为甲乙双方提供更加稳定的交易环境，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定严格的付款方式和期限，以及限制条款，确保购房款的按时支付，降低交易风险。

10.3甲方通过要求乙方提供首付资金证明和办理房屋过户手续前的付款，保障自身权益不受侵害。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同登记备案证明；

4.担保协议；

5.首付资金证明。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，乙方希望购买该房屋，但资金有限，丙方愿意为乙方的购房需求提供融资服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何争议，甲乙双方确认标的房屋为甲方合法所有，且标的房屋上不存在任何负担。

二、合同价格

2.1双方约定，乙方购买标的房屋的总价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、融资安排

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资，融资额度为人民币_________________________元整。

3.2乙方应向丙方支付融资利息，利息计算方式为_________________________。

3.3乙方应在融资合同约定的期限内，向丙方偿还融资本金及利息。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权在融资期间，对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于购买标的房屋。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务报表和购房进展报告。

4.3丙方应在本合同签订后_________________________个工作日内，向乙方发放融资款项。

五、乙方法律权益保障

5.1乙方有权在合同签订后，要求甲方提供标的房屋的完整信息和权属证明。

5.2乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方交付标的房屋。

5.3乙方有权在支付完全部购房款后，要求甲方协助办理房屋所有权转移登记手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_________________________%。

6.2若甲方未按约定协助办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_________________________%。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自出售或以其他方式处置标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购房主体，在合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益，确保购房目标的实现。

9.2乙方通过设定明确的交付条款和违约责任，保障自己在交易中的合法权益。

9.3乙方通过要求甲方提供权属证明和协助办理过户手续，确保房屋的合法性和交易的安全性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房屋所有者，在本合同中角色弱化，有利于乙方在资金不足的情况下，通过融资渠道实现购房愿望。

10.2甲方在合同中的义务明确，有助