个人买房合同样本

个人买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2甲方保证该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何未履行完毕的债务。

1.3乙方购买该房产的用途为：____________________。

1.4甲方应于本合同签订之日起____________________内将该房产交付给乙方。

二、价款及支付

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________内支付甲方全部房款。

2.3甲方接受以下支付方式：____________________。

三、税费承担

3.1乙方应承担因购买该房产而产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2甲方应于本合同签订之日起____________________内协助乙方办理该房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

4.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

4.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.房屋产权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2甲方保证该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何未履行完毕的债务。

1.3乙方购买该房产的用途为：____________________。

1.4甲方应于本合同签订之日起____________________内将该房产交付给乙方。

二、价款及支付

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________内支付甲方全部房款。

2.3甲方接受以下支付方式：____________________。

2.4丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的购房款支付义务提供担保。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同约定的期限内，如乙方未按期支付购房款，应承担连带支付责任。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，以确保其担保权益。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于追偿、诉讼等法律手段维护自身权益。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点支付房款。

4.2乙方有权在甲方交付该房产后，对该房产进行合理使用。

4.3乙方在购房过程中如发现该房产存在权利瑕疵，有权要求甲方承担责任。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

5.2甲方未按本合同约定的时间、地点交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

5.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方权益得到保障。

8.2丙方的担保责任，有助于增强乙方的信用度，降低交易风险。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

9.2甲方通过本合同，明确了交付标的物、收取房款、维护自身权益等关键条款，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2甲方保证该房产所有权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何未履行完毕的债务。

1.3乙方购买该房产的用途为：____________________。

1.4甲方应于本合同签订之日起____________________内将该房产交付给乙方。

二、价款及支付

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________内支付甲方全部房款。

2.3甲方接受以下支付方式：____________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同约定的期限内，如乙方未按期支付购房款，应承担连带支付责任。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，以确保其担保权益。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于追偿、诉讼等法律手段维护自身权益。

四、乙方责任及权利

4.1乙方有权在甲方交付该房产后，对该房产进行合理使用。

4.2乙方有权在购房过程中对房产进行必要的检查，确保房产符合合同约定。

4.3乙方在发现该房产存在权利瑕疵或质量问题，有权要求甲方承担责任或进行修复。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

5.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方权益