二手复式房屋买卖合同样本

二手复式房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于___________________________的二手复式房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方确认，该房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2甲方确认，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

1.3甲方确认，该房屋已取得合法产权证书，并已缴纳相关税费。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋买卖价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）自合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币___________________________元整作为购房定金；

（2）自房屋交付之日起，乙方应向甲方支付人民币___________________________元整；

（3）余款人民币___________________________元整，乙方应在___________________________日内向甲方支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在___________________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在___________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

四、房屋产权转移及税费

4.1甲方应在房屋交付后___________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

4.2乙方应按照国家相关政策，自行承担房屋买卖过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整。

5.2乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

3.房屋测绘报告复印件。

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于___________________________的二手复式房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意通过丙方的担保实现交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方确认，该房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2甲方确认，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

1.3甲方确认，该房屋已取得合法产权证书，并已缴纳相关税费。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋买卖价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）自合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币___________________________元整作为购房定金；

（2）自房屋交付之日起，乙方应向甲方支付人民币___________________________元整；

（3）余款人民币___________________________元整，乙方应在___________________________日内向甲方支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保，确保乙方按合同约定支付购房款。

3.2如乙方未按合同约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在___________________________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在___________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

五、房屋产权转移及税费

5.1甲方应在房屋交付后___________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方应按照国家相关政策，自行承担房屋买卖过程中产生的相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供必要的财产证明，以确保乙方具备支付购房款的能力。

6.2甲方有权在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，向丙方追究赔偿责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整。

7.2乙方在未支付清购房款前，不得将该房屋出租或抵押。

7.3乙方如因自身原因导致房屋交易无法继续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

3.房屋测绘报告复印件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保交易安全，降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的可靠性和效率。丙方作为担保方，能够增强乙方履行合同的信用度，保障甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，拥有交易的主导权。甲方权益主导的合同模式，能够有效保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行。通过明确的违约责任和限制条款，甲方能够有效控制风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

丙方（融资方）：___________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于___________________________的二手复式房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为满足乙方的资金需求，丙方同意提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方确认，该房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2甲方确认，该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

1.3甲方确认，该房屋已取得合法产权证书，并已缴纳相关税费。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋买卖价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）自合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币___________________________元整作为购房定金；

（2）剩余购房款由丙方提供融资服务，乙方在房屋交付后按照约定的还款计划支付；

（3）具体还款细节由丙方与乙方另行签订融资合同。

三、丙方融资责任

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的购房需求提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

3.2丙方应按照约定的融资合同，向乙方提供贷款，并承担相应的融资风险。

3.3如乙方无法按时还款，丙方有权要求甲方协助追偿，甲方应承担相应的责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在___________________________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在___________________________日内对房屋进行验收。

4.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

五、房屋产权转移及税费

5.1甲方应在房屋交付后___________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方应按照国家相关政策，自行承担房屋买卖过程中产生的相关税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的详细信息和真实状况。

6.2乙方有权要求丙方在融资合同中明确还款条件和违约责任。

6.3乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法继续，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整。

7.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝交付房屋或终止交易。

7.3甲方如因自身原因导致交易无法继续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋买卖合同登