中国农村土地出让合同样本

中国农村土地出让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日在中国境内签订。

甲方（出让方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（受让方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权出让给乙方，乙方同意接受甲方出让的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地位于__________，总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2出让土地的土地用途为__________，土地使用权类型为__________。

1.3出让土地的起始价为__________元，乙方需在签订本合同后__________日内一次性支付。

二、出让土地的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方保证出让土地合法、合规，不存在任何权属纠纷。

2.1.2甲方应在乙方支付全部出让价款后__________日内，将土地使用权证及相关手续移交给乙方。

2.1.3甲方应对出让土地进行必要的基础设施建设，确保乙方能够正常使用土地。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方应在签订本合同后__________日内支付全部出让价款。

2.2.2乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地登记手续，取得土地使用权证。

2.2.3乙方在出让土地上从事建设活动时，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间、地点交付土地的，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方未按约定时间、地点支付出让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.基础设施建设方案

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在中国境内签订。

甲方（出让方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（受让方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权出让给乙方，并委托丙方对乙方进行监管和管理，确保乙方履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地位于__________，总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2出让土地的土地用途为__________，土地使用权类型为__________。

1.3出让土地的起始价为__________元，乙方需在签订本合同后__________日内一次性支付。

二、甲方权利和义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方拥有出让土地的完全所有权，享有土地使用权的收益。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.1.3甲方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付出让价款。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应在乙方支付全部出让价款后__________日内，将土地使用权证及相关手续移交给乙方。

2.2.2甲方应对出让土地进行必要的基础设施建设，确保乙方能够正常使用土地。

2.2.3甲方应配合丙方对乙方的监管和管理。

三、乙方权利和义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权在甲方移交土地使用权证及相关手续后，取得土地使用权的完全所有权。

3.1.2乙方有权按照合同约定使用土地，享有土地使用权的收益。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应在签订本合同后__________日内支付全部出让价款。

3.2.2乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地登记手续，取得土地使用权证。

3.2.3乙方在出让土地上从事建设活动时，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

四、丙方责权利

4.1丙方责任

4.1.1丙方负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付出让价款。

4.1.2丙方负责对乙方在出让土地上的建设活动进行监管，确保其符合国家法律法规和合同约定。

4.2丙方权利

4.2.1丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实乙方履行合同义务的情况。

4.2.2丙方有权在必要时对乙方进行现场检查，以确保其建设活动符合合同约定。

4.3丙方义务

4.3.1丙方应妥善保管甲方委托其监管和管理的相关资料。

4.3.2丙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告乙方履行合同义务的情况。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方未按约定时间、地点支付出让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.1.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.2丙方违约责任

5.2.1丙方未按约定履行监管义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.基础设施建设方案

3.补充协议（如有）

本合同中，第三方丙方的介入，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。甲方作为出让方，在合同中拥有主导地位，享有多项权利，并明确了乙方的违约责任和限制条款，以充分保障自身的利益。通过本合同，甲方不仅实现了土地使用权的出让，还确保了土地资源的合理利用，实现了土地价值的最大化。同时，丙方的监管作用，有助于维护合同的公平性和严肃性，确保了甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在中国境内签订。

甲方（出让方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（受让方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权出让给乙方，并委托丙方对乙方进行监管和管理，以确保乙方能够顺利实现项目开发。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地位于__________，总面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.2出让土地的土地用途为__________，土地使用权类型为__________。

1.3出让土地的起始价为__________元，乙方需在签订本合同后__________日内一次性支付。

二、乙方权利和义务

2.1乙方权利

2.1.1乙方有权在甲方移交土地使用权证及相关手续后，取得土地使用权的完全所有权。

2.1.2乙方有权按照合同约定使用土地，享有土地使用权的收益。

2.1.3乙方有权要求甲方提供必要的基础设施建设支持，确保项目顺利实施。

2.2乙方义务

2.2.1乙方应在签订本合同后__________日内支付全部出让价款。

2.2.2乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地登记手续，取得土地使用权证。

2.2.3乙方应按照国家法律法规和合同约定，进行项目建设，不得擅自改变土地用途。

三、丙方责权利

3.1丙方责任

3.1.1丙方负责监督甲方按照合同约定提供基础设施建设和相关支持。

3.1.2丙方负责监督乙方按照合同约定进行项目建设，确保项目质量和进度。

3.2丙方权利

3.2.1丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实其履行合同义务的情况。

3.2.2丙方有权在必要时对甲方和乙方的项目实施进行现场检查。

3.3丙方义务

3.3.1丙方应妥善保管甲方和乙方提供的资料。

3.3.2丙方应按照合同约定，及时向甲方和乙方报告项目实施情况。

四、甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权在乙方支付全部出让价款后__________日内，将土地使用权证及相关手续移交给乙方。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，确保土地资源的合理利用。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应在乙方支付全部出让价款后__________日内，完成土地使用权证的移交。

4.2.2甲方应配合丙方对乙方项目实施的监督，提供必要的协助。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定时间、地点交付土地的，应向乙方支付违约金__________元。

5.1.2甲方未按约定提供基础设施建设和相关支持的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定时间、地点支付出让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.基础设施建设方案

3.补充协议（如有）