乡镇房子售卖合同样本

乡镇房子售卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的完全所有权，该房屋具备合法产权手续，并符合国家相关法律法规的要求。

2.乙方愿意购买甲方上述涉案房屋。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________，具体位置为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

3.涉案房屋结构为__________，户型为__________。

4.涉案房屋所有权证书编号为__________，房屋登记机关为__________。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在支付首付款后__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，应在__________个工作日内办理完毕涉案房屋的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋土地使用权证书复印件。

3.房屋测绘报告复印件。

4.乙方支付首付款凭证。

5.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（担保方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的完全所有权，该房屋具备合法产权手续，并符合国家相关法律法规的要求。

2.乙方愿意购买甲方上述涉案房屋，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于__________，具体位置为__________。

2.涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

3.涉案房屋结构为__________，户型为__________。

4.涉案房屋所有权证书编号为__________，房屋登记机关为__________。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在支付首付款后__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，支付乙方欠付的房款。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，应在__________个工作日内办理完毕涉案房屋的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备支付能力的证明。

2.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保乙方按时履行付款义务。

3.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在购买涉案房屋期间，不得将房屋进行抵押、出租或转让。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保自身在交易中的合法权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低了交易风险，提高了交易的安全性。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋土地使用权证书复印件。

3.房屋测绘报告复印件。

4.乙方支付首付款凭证。

5.双方身份证复印件。

6.丙方营业执照复印件。

7.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（金融机构）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于：

1.甲方拥有一套位于__________的住宅（以下简称“涉案住宅”），并具备合法的房产证及土地使用权证。

2.乙方有意向购买涉案住宅，但需借助金融机构丙方的资金支持。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案住宅的基本情况

1.涉案住宅位于__________，具体位置为__________。

2.涉案住宅建筑面积为__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

3.涉案住宅结构为__________，户型为__________。

4.涉案住宅房产证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、购房价格及贷款方式

1.甲方同意将涉案住宅出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方同意向丙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整），用于支付购房款。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丙方贷款条款

1.丙方同意向乙方提供贷款，贷款期限为__________年，年利率为__________%。

2.乙方应在贷款发放之日起__________个工作日内，与丙方签订贷款合同。

3.丙方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前__________个工作日通知乙方。

四、乙方的权益保障条款

1.乙方有权在贷款期间对涉案住宅进行合理装修。

2.乙方有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款。

3.乙方在支付完所有房款及贷款后，涉案住宅的所有权将完全转移至乙方名下。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付涉案住宅，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自将涉案住宅出售或抵押给第三方。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益保障条款，旨在确保其在购房过程中的合法权益得到充分保障，包括装修权、提前还款权等。此外，乙方通过选择合适的贷款机构，提高了购物业务的灵活性和便捷性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在