2025合同范本之租赁合同和租约合同

2025合同范本之租赁合同和租约合同租赁合同合同编号：出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方（乙方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的出租给乙方使用事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及租赁期限甲方同意将其拥有的下列租赁物出租给乙方：地址：房屋用途：建筑面积：平方米产权证明：（如需）租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。第二条租金及支付方式2.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：银行账户：账户名称：2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付租金的‰。第三条押金3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。3.2押金的退还：租赁期届满，乙方向甲方交还租赁物且无任何违约行为，甲方应在个工作日内无息退还乙方押金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应保证租赁物产权清晰，无任何纠纷，并有权在租赁期内对租赁物进行合法处分，但不得影响乙方的正常使用。甲方应按照合同约定按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方在租赁期间不得进行违法活动，不得储存危险物品，不得随意转租或转借租赁物。第五条费用承担5.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等因乙方使用而产生的费用由乙方承担。5.2租赁物的维修费用：除租赁物内部因乙方使用不当导致的损坏外，租赁物及设备的维修费用由甲方承担，但甲方应提前通知乙方配合维修。第六条转租条款6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租他人。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可转租。6.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金。第七条合同变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后日内无条件搬离，甲方应退还未使用的租金及押金。7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金。8.2若甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用租赁物超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。8.3出现其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿守约方遭受的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年